Oportunități de finanțare pentru încălzire și renovare energetică începând cu iulie 2026
Finanțarea federală pentru clădiri eficiente este continuată, dar condițiile sale vor fi reorganizate la 21 iulie 2026. Aici găsiți cele mai importante modificări, reguli tranzitorii, responsabilități și pași de verificare pentru schimbarea sistemului de încălzire, optimizarea încălzirii și alte măsuri energetice.
Stare: 14 iulie 2026
Data oficială publicată pentru noile condiții de finanțare este 21 iulie 2026. Nu 22 iulie. Această pagină este orientată către noile cereri începând cu 21 iulie 2026 și reflectă punctele-cheie publicate până la data menționată de KfW, BAFA, BMWE și Guvernul Federal.
KfW subliniază în mod expres că informațiile publicate trebuie încă confirmate prin linia directoare finală de finanțare. Din punct de vedere juridic și tehnic de finanțare, sunt întotdeauna relevante linia directoare valabilă la data depunerii cererii, fișa tehnică a produsului respectiv, cerințele tehnice minime și aprobarea individuală de finanțare. Verificați din nou aceste informații imediat înainte de depunerea cererii.
Finanțarea încălzirii începând cu 21 iulie 2026: ce se schimbă
Finanțarea de bază rămâne. În același timp, se elimină bonusurile legate de tehnologie, bonusurile dependente de venit sunt reajustate și costurile eligibile sunt reduse.
Finanțarea de bază și sistemele de încălzire eligibile
Finanțarea de bază rămâne de 30 la sută. Conform informațiilor oficiale KfW, toate sistemele de încălzire finanțate până acum rămân în principiu în cadrul de finanțare. Cu toate acestea, instalația concretă trebuie să îndeplinească în continuare toate cerințele tehnice și procedurale.
- Finanțarea încălzirii continuă prin KfW
- Finanțare doar pentru proiecte eligibile și tehnologie adecvată
- Fără drept legal; rămân necesare fondurile bugetare și aprobarea de finanțare
Bonusul de eficiență și suprataxa pentru reducerea emisiilor
Bonusul de eficiență existent pentru anumite pompe de căldură și suprataxa pentru reducerea emisiilor pentru sistemele de încălzire pe biomasă cu emisii reduse nu se mai aplică pentru noile condiții de finanțare începând cu 21 iulie 2026.
- Nu mai există bonus de eficiență de la data de referință
- Nu mai există suprataxă separată pentru reducerea emisiilor de la data de referință
- Eligibilitatea de bază a fiecărei tehnologii trebuie verificată separat
Bonus de venit pentru proprietarii care locuiesc în imobil
Pentru proprietarii care locuiesc în imobil, bonusul de venit este structurat pe niveluri în funcție de venitul anual impozabil al gospodăriei.
- 40 la sută pentru un venit anual al gospodăriei de până la 30.000 de euro
- 30 la sută pentru un venit anual al gospodăriei de până la 40.000 de euro
- 10 la sută pentru un venit anual al gospodăriei de până la 50.000 de euro
- Supliment unic pentru familii: limita de venit crește cu 10.000 de euro dacă există cel puțin un copil minor
Costuri eligibile pentru clădiri rezidențiale
Pentru modernizarea sistemelor de încălzire, începând cu data de referință se aplică sume maxime eligibile mai mici.
- 28.000 de euro pentru prima unitate de locuit
- Câte 15.000 de euro pentru a doua până la a șasea unitate de locuit
- Câte 8.000 de euro pentru fiecare unitate de locuit suplimentară
- De la 1 februarie 2027, suma pentru prima unitate de locuit scade semestrial cu 750 de euro
Finanțarea de bază și bonusurile nu se adună nelimitat. Plafonul total obișnuit este de 70 la sută. Pentru anumiți proprietari care locuiesc în imobil cu venituri mici, plafonul poate fi de până la 80 la sută. Sunt decisive condițiile de venit și de bonus din condițiile finale de finanțare.
Dispoziție tranzitorie în iulie 2026
Pentru a stabili dacă se aplică condițiile vechi sau noi, sunt decisive momentul depunerii cererii și confirmarea tehnică emisă la timp.
KfW: BzA și cerere până pe 20 iulie
- Condițiile de finanțare anterioare pot fi utilizate încă până la 20 iulie 2026, ora 20:00 pot fi utilizate.
- Pentru aceasta, o confirmare valabilă pentru cerere, pe scurt BzA, trebuia emisă și solicitată cel târziu până la 8 iulie 2026 .
- Între 9 și 20 iulie 2026 nu pot fi emise noi BzA.
- Începând cu 21 iulie 2026, pentru proiectele noi se aplică noile condiții.
Cererile deja aprobate nu sunt afectate de schimbare. Cererile complete, aflate încă în examinare, sunt tratate conform condițiilor aplicabile la momentul depunerii cererii.
Indicații tranzitorii KfWBAFA: noi TPB începând cu 21 iulie
ID-urile TPB create până la 8 iulie 2026 inclusiv pot fi utilizate pentru o cerere conform condițiilor anterioare până la 20 iulie 2026 inclusiv. Pentru cererile depuse începând cu 21 iulie 2026 sunt necesare noi ID-uri TPB conform noilor condiții.
Cereri deja depuse
Conform informațiilor oficiale, pentru cererile deja depuse se aplică condițiile în vigoare la momentul depunerii. Aprobările acordate rămân obligatorii, cu condiția ca condițiile de finanțare să fie dovedite în mod corespunzător.
Care instituție este responsabilă?
Structura BEG rămâne valabilă. Decisiv este dacă este vorba despre înlocuirea sistemului de încălzire sau despre alte măsuri individuale de eficiență energetică.
Înlocuirea sistemului de încălzire și generatoare de căldură
KfW rămâne în continuare responsabilă în special pentru:
- Achiziționarea și instalarea sistemelor de încălzire eligibile
- Sisteme solare termice, centrale pe biomasă și pompe de căldură electrice
- Centrale cu pile de combustie și anumite tehnologii inovatoare de încălzire
- Racordarea la un sistem de încălzire centralizat sau la un rețea termică
- Măsuri conexe eligibile în legătură cu măsura de încălzire
Alte măsuri individuale de eficiență
La BAFA pot fi solicitate în continuare în special:
- Măsuri la anvelopa clădirii
- Tehnica instalațiilor, cu excepția încălzirii
- Optimizarea încălzirii
- Construirea, transformarea și extinderea rețelelor de clădiri
- Proiectare de specialitate și supravegherea construcției pentru măsuri eligibile
Admisibilitatea nu este o promisiune de finanțare
Guvernul federal a adoptat parlamentar legea privind modernizarea clădirilor; modificările esențiale pot intra în vigoare după promulgare. Libertatea de alegere mai mare anunțată în ceea ce privește tehnologia de încălzire nu înseamnă că orice sistem de încălzire care poate fi instalat legal este finanțat de stat.
Nu echivalați centralele pe gaz și pe ulei
Chiar dacă centralele pe gaz sau pe ulei pot fi instalate în principiu conform noii sistematizări legale, nu rezultă de aici eligibilitatea BEG. Finanțarea BEG pentru încălzire se adresează în continuare sistemelor eficiente, prietenoase cu clima și măsurilor explicit eligibile în fiecare caz.
Finanțarea BAFA pentru măsuri de eficiență
Pe lângă finanțarea pentru încălzire, au fost anunțate și modificări la alte măsuri individuale de eficiență.
15 la sută pentru măsuri de eficiență
Finanțarea de bază pentru măsuri la anvelopa clădirii, tehnica instalațiilor fără încălzire și anumite măsuri de optimizare a încălzirii rămâne în principiu la 15 la sută. Cerințele specifice măsurii și plafoanele trebuie respectate în continuare.
Bonusul iSFP rămâne la 5 la sută
Bonusul iSFP urmează să rămână la 5 la sută. Cu toate acestea, cerințele sunt majorate, iar bonusul va fi legat în viitor de un volum minim de investiții eligibil. Pragul exact și aplicarea trebuie consultate în condițiile finale BAFA și în FAQ speciale înainte de depunerea cererii.
Degresiunea costurilor eligibile
Pentru măsuri de renovare la clădiri de locuit multifamiliale este anunțată o reducere treptată a costurilor eligibile. Deoarece structura finală pe tranșe depinde de directivă, aceasta trebuie verificată pentru cererea concretă în portalul BAFA sau în directiva finală.
Bonus pentru clădiri deosebit de ineficiente
Începând cu 2027 este anunțat un bonus suplimentar pentru măsuri de eficiență la clădirile deosebit de slabe din punct de vedere energetic, așa-numitele Worst Performing Buildings. Până la publicarea condițiilor concrete, acest bonus nu poate fi planificat ferm.
Optimizarea încălzirii: condiții importante
- Generatorul de căldură trebuie, în principiu, să aibă mai mult de doi ani.
- În cazul generării de căldură pe bază de combustibili fosili, instalația nu trebuie, în principiu, să aibă mai mult de douăzeci de ani.
- În cazul sistemelor cu circuit de apă, este necesar, în principiu, un echilibru hidraulic conform procedurii B.
- Rata de subvenționare de bază este în prezent de 15 procente.
- Pentru anumite măsuri de reducere a emisiilor la încălzirile pe biomasă, BAFA menționează o rată de subvenționare de 50 de procente.
Nu orice pompă, reglare, izolație sau componentă de stocare este eligibilă în mod individual. Decisive sunt integrarea într-o măsură eligibilă, condițiile tehnice și documentația completă.
Optimizarea încălzirii BAFAClasificarea corectă a grupurilor de produse relevante pentru subvenționare
Următoarele informații sunt o orientare pentru categoriile tipice de magazin. Un grup de produse sau un badge nu justifică niciodată, prin el însuși, un drept la subvenție.
Pompe de căldură
Pompele de căldură cu acționare electrică rămân, în principiu, parte a subvenționării încălzirii. Modelul concret trebuie să îndeplinească cerințele tehnice minime și, dacă este cazul, să fie listat în portalul pentru generatoare de căldură. Bonusul anterior de eficiență se elimină începând cu 21 iulie 2026.
Vezi pompe de căldură →Încălziri pe biomasă și pe lemn
Încălzirile pe biomasă eligibile pot fi luate în considerare în continuare dacă instalația, montajul și proiectul îndeplinesc cerințele. Suplimentul separat pentru reducerea emisiilor se elimină începând cu data de referință. Listarea WEP și cerințele tehnice privind emisiile trebuie verificate în funcție de produs.
Vezi cazane pe lemn →Solar termic
Instalațiile solare termice rămân printre măsurile de încălzire eligibile menționate de KfW. Decisive sunt adecvarea tehnică, listarea WEP și integrarea în proiectul concret.
Vezi colectoare solare →Stocare, reglare și tehnologie de sistem
Stocatoarele, reglajele, pompele, hidraulica și alte componente de sistem pot fi eligibile ca costuri de mediu sau costuri conexe dacă sunt necesare pentru o măsură globală eligibilă. Achiziția izolată a produsului nu este automat eligibilă.
Vezi tehnologia de sistem →Fotovoltaic și stocare de energie electrică
Fotovoltaicul și bateriile de stocare nu trebuie echivalate cu subvenționarea încălzirii BEG. În funcție de proiect, sunt posibile alte programe KfW, regionale, comunale, fiscale sau de rețea. Acestea trebuie verificate separat.
Vezi accesorii PV →Pachete complete
În cazul pachetelor complete, nu întreaga sumă de achiziție este automat eligibilă pentru finanțare. Fiecare componentă inclusă, planificarea, montajul și măsurile conexe trebuie să se încadreze în condițiile de finanțare și să fie corect evidențiate în documentație.
Vezi pachetele complete →Portalul BAFA pentru generatoare de căldură publică instalațiile pe biomasă, sistemele solare și pompele de căldură potențial eligibile pentru finanțare. Chiar și în cazul unei listări, solicitanții, clădirea, montajul, firmele specializate, costurile și documentația trebuie să îndeplinească condițiile aplicabile.
Pregătiți și solicitați corect finanțarea
Cea mai frecventă greșeală este începerea proiectului într-un mod care afectează eligibilitatea. De aceea, stabiliți ordinea, contractul, confirmarea tehnică și cererea înainte de comandă și execuție.
Verificați proiectul și solicitantul
Clarificați tipul de clădire, vechimea acesteia, dreptul de proprietate, utilizarea proprie, limitele de venit, sistemul de încălzire existent și măsura planificată. De aici rezultă instituția de finanțare, bonusurile posibile și documentația necesară.
Verificați tehnologia și listarea WEP
Firma specializată sau expertul în eficiență energetică trebuie să confirme că sistemul concret îndeplinește cerințele tehnice minime. În cazul generatoarelor de căldură, verificați suplimentar listarea WEP actuală.
Încheiați un contract conform cerințelor de finanțare
Pentru cererea KfW, înainte de depunerea cererii trebuie să existe un contract de livrare sau de prestări servicii cu o condiție suspensivă sau rezolutorie legată de aprobarea finanțării. Un contract fără această condiție sau lucrări deja începute pot exclude finanțarea. O completare ulterioară a condiției nu este permisă.
Solicitați întocmirea BzA sau TPB
Pentru finanțarea sistemelor de încălzire KfW aveți nevoie de o confirmare pentru cerere, BzA. Pentru multe măsuri BAFA este necesară o descriere tehnică a proiectului, TPB, cu un ID TPB valid.
Depuneți cererea înainte de începerea proiectului care afectează eligibilitatea
Depuneți cererea prin „Meine KfW” sau portalul BAFA. În cazul KfW, implementarea ar trebui să înceapă doar după aprobare. În cazul BAFA, începerea după depunerea cererii, dar înainte de decizia de acordare, se face în general pe propriul risc financiar și doar conform condițiilor actuale ale programului.
Implementați, documentați și depuneți dovezile
Păstrați contractele, facturile, dovezile de plată, declarațiile firmelor specializate și documentația tehnică. După finalizare, pentru KfW sunt necesare BnD, iar pentru măsurile BAFA, după caz, TPN și dovezile de utilizare.
Fără comandă obligatorie fără verificarea finanțării
Un contract normal de vânzare sau de antrepriză, cu efect imediat, încheiat înainte de cererea de finanțare, poate fi considerat început al proiectului. Stabiliți forma contractului înainte de semnare cu firma specializată sau expertul în eficiență energetică.
Implicați specialiștii din timp
Lista experților în eficiență energetică a dena ajută la găsirea specialiștilor autorizați. În cazul anumitor măsuri de încălzire, o firmă specializată înregistrată corespunzător poate emite și confirmarea tehnică.
Alte modificări ale BEG începând cu 21 iulie 2026
Pe lângă finanțarea pentru încălzire, se ajustează și programele KfW pentru clădiri eficiente și clădiri ne rezidențiale. Detaliile sunt de obicei secundare pentru achizițiile private individuale, dar fac parte din prezentarea completă a reformei.
Renovarea completă a clădirilor rezidențiale la standardul de casă eficientă
- Creditul de finanțare crește la până la 150.000 de euro per unitate locativă.
- Se mai finanțează doar nivelurile de casă eficientă 40, 55, 70, 85 și monument istoric, fiecare ca clasă EE sau NH.
- Subvențiile de rambursare sunt reduse forfetar cu câte 10 puncte procentuale.
- Bonusul suplimentar de 5 puncte procentuale pentru clasa EE este eliminat.
- Bonusul pentru renovarea serială rămâne la 5% și urmează să fie extins la EH 70 EE; cererea poate fi depusă probabil începând cu sfârșitul lunii septembrie 2026.
Modernizarea sistemului de încălzire în clădiri nerezidențiale
- Finanțarea de bază rămâne la 30%.
- Până la 150 m² suprafață netă, suma maximă finanțată este de 28.000 de euro.
- Pentru suprafețe de peste 150 până la 400 m² se adaugă 197 de euro pe m².
- Pentru suprafețe de peste 400 până la 1.000 m² se adaugă 118 euro pe m².
- Pentru suprafețe de peste 1.000 m² se adaugă 79 de euro pe m².
- Bonusul de eficiență și suprataxa pentru reducerea emisiilor sunt eliminate.
- Începând cu 1 februarie 2027, și aceste plafoane vor fi reduse semestrial.
Renovarea completă a clădirilor nerezidențiale
- Suma maximă finanțată rămâne la maximum 10 milioane de euro per proiect.
- Se mai finanțează doar EG 40, EG 55, EG 70 și monument istoric, fiecare ca clasă EE sau NH.
- Subvențiile de rambursare sunt reduse forfetar cu 10 puncte procentuale.
- Bonusul suplimentar de 5 puncte procentuale pentru clasa EE este eliminat.
- Un bonus pentru renovarea serială a clădirilor nerezidențiale urmează să fie introdus în a doua jumătate a anului 2026.
Perspectivă: bonusul pentru valoarea adăugată a pompelor de căldură începând cu 2027
Pentru primul trimestru al anului 2027 este planificat un bonus pentru valoarea adăugată. Conform anunțului KfW, finanțarea de bază pentru pompele de căldură fabricate, construite sau asamblate în afara UE va scădea apoi la 15%. Pentru pompele de căldură fabricate în UE este prevăzut simultan un bonus pentru valoarea adăugată de 15%. Această reglementare este încă doar o planificare de viitor și poate fi luată în considerare în deciziile de cumpărare și de finanțare doar după publicarea condițiilor obligatorii.
Evitați greșelile tipice
Cererile de finanțare eșuează adesea nu din cauza produsului, ci din cauza ordinii, a formei contractului sau a dovezilor.
Dată de referință greșită
Noile condiții de finanțare se aplică, conform anunțului oficial, începând cu 21 iulie 2026, nu abia de la 22 iulie.
Comandă necondiționată înainte de cerere
Un contract fără condiția de finanțare prescrisă sau o începere efectivă a lucrărilor poate fi dăunător pentru finanțare.
Insigna confundată cu aprobarea
„Eligibil“ înseamnă doar potențial adecvat. Nu înlocuiește verificarea WEP, nici aprobarea individuală.
Program de finanțare greșit
Finanțarea pentru încălzire KfW, măsurile de eficiență BAFA, programele fotovoltaice și stimulentele fiscale au reguli separate.
Costurile conexe nu sunt evidențiate clar
Costurile pentru acumulare, hidraulică, reglare, electricitate și montaj trebuie alocate fără echivoc proiectului eligibil.
Lipsesc dovezile sau termenele
Facturi incomplete, dovezi de plată lipsă, ID-uri expirate sau dovezi depuse cu întârziere pun în pericol plata.
Întrebări frecvente despre finanțare începând cu iulie 2026
De la ce dată se aplică noile condiții de finanțare?
Data oficială de referință este 21 iulie 2026. Pentru o cerere în condițiile KfW anterioare, era necesară o BzA valabilă emisă cel târziu până la 8 iulie 2026; cererea trebuie depusă până la 20 iulie 2026, ora 20:00.
Care va fi valoarea maximă a finanțării pentru încălzire în viitor?
Plafonul obișnuit din finanțarea de bază și bonusuri este de 70%. Pentru anumiți proprietari care locuiesc în imobil, cu venituri mici, plafonul total poate ajunge până la 80%. Valoarea efectivă depinde de toate condițiile personale și tehnice.
Ce bonusuri vor fi eliminate?
Bonusul de eficiență și suprataxa pentru reducerea emisiilor vor fi eliminate la 21 iulie 2026. Bonusul pentru viteza climatică rămâne la 16%; bonusul de venit va fi structurat diferit.
Pompele de căldură, biomasa și energia solară termică rămân eligibile?
Aceste sisteme de încălzire rămân în general în cadrul de finanțare. Cu toate acestea, instalația concretă și întregul proiect trebuie să îndeplinească cerințele tehnice minime aplicabile. Listarea WEP indică doar o eligibilitate potențială și nu este o promisiune.
Pot comanda înainte de depunerea cererii de finanțare?
Pentru finanțarea încălzirii KfW, înainte de depunerea cererii trebuie să existe un contract de livrare sau de prestări servicii cu o condiție suspensivă sau rezolutorie legată de aprobarea finanțării. Un contract obișnuit fără această clauză sau începerea efectivă a lucrărilor poate exclude finanțarea. Lăsați redactarea contractului să fie verificată de un specialist.
Ce se întâmplă cu cererile deja aprobate sau depuse?
Aprobările deja acordate rămân valabile. Cererile complete sunt tratate, în principiu, conform condițiilor aplicabile la momentul depunerii. Condițiile aprobate trebuie apoi dovedite în mod corespunzător.
Sunt finanțate acum încălzitoarele pe gaz și pe petrol?
Nu, din posibilitatea legală anunțată de a continua instalarea unor astfel de încălzitoare nu rezultă o finanțare generală. Permisibilitatea legală și eligibilitatea BEG sunt două verificări separate.
Bonusul iSFP se aplică în continuare?
Bonusul iSFP va rămâne la 5 procente, dar va fi condiționat de cerințe mai stricte și de un volum minim de investiție eligibil. Aplicarea exactă trebuie verificată pe baza ghidului final BAFA și a FAQ-ului special pentru cererea concretă.
Sunt finanțate sistemele fotovoltaice și bateriile de stocare prin programul de finanțare pentru încălzire?
Nu automat. Sistemele fotovoltaice și bateriile de stocare fac obiectul altor căi de finanțare și de sprijin. Doar dacă o componentă este recunoscută în mod expres ca măsură de mediu eligibilă conform condițiilor concrete ale programului, poate fi luată în considerare în legătură cu o altă măsură.
Poate GEMA Shop să garanteze o finanțare?
Nu. GEMA Shop poate oferi informații despre produse și o primă orientare tehnică. Verificarea obligatorie a finanțării, planificarea, depunerea cererii și confirmarea se realizează de către autoritatea competentă de finanțare, o firmă specializată și, dacă este cazul, un expert în eficiență energetică.
Surse oficiale de informare verificate
Linkurile conduc către paginile oficiale ale autorităților federale competente. Paginile externe se deschid într-o filă nouă.
- KfW: Adaptări ale BEG 2026 Rate de finanțare, bonusuri și sume maxime
- KfW: Informații actuale privind finanțarea încălzirii Dată de referință și perioadă de tranziție
- KfW: Finanțarea încălzirii pentru persoane fizice – clădiri rezidențiale 458 Condiții de produs și măsuri eligibile
- KfW: Cerere și documente justificative prin „Meine KfW” Contract, BzA, BnD și procedură
- BAFA: Prezentare generală a programului de finanțare Competență și măsuri individuale BEG
- BAFA: Informații privind depunerea cererii TPB, cerere, TPN și dovada utilizării
- BAFA: Optimizarea încălzirii Măsuri, condiții și rate de finanțare
- BAFA: Portalul generatoarelor de căldură Liste oficiale WEP
- BMWE: Finanțarea federală pentru clădiri eficiente Prezentare generală a reformei și FAQ
- Guvernul federal: Legea privind modernizarea clădirilor Clasificare legală și continuarea finanțării
- dena: Lista experților în eficiență energetică Specialiști pentru planificare și documente justificative
- Portalul BAFA Cerere și stare de procesare
Tehnică potrivită în GEMA Shop
Folosiți categoriile magazinului pentru selectarea produselor. Verificați eligibilitatea pentru finanțare a modelului concret și a proiectului în ansamblu ulterior cu firme specializate sau experți în eficiență energetică.
Sisteme de încălzire
Pompe de căldură, încălzitoare pe lemne, cazane pe peleți, cazane combinate și alte tehnologii de încălzire.
Vezi sisteme de încălzire →Tehnică solară
Sisteme solare termice, colectoare solare, fotovoltaice și componente aferente.
Vezi tehnică solară →Tehnică de stocare
Boilere tampon, de igienă, combinate, de apă caldă și pentru pompe de căldură.
Vezi tehnică de stocare →Ghid
Orientare tehnică privind sistemele de încălzire, boilerele, selecția și integrarea.
Deschide ghidul →Stabiliți selecția tehnică înainte de cerere
Aveți nevoie de date despre produse, documente sau o primă evaluare a componentelor potrivite? Trimiteți-ne linkul produsului, informații despre clădire, despre sistemul de încălzire existent și despre sistemul planificat. Verificarea finanțării se realizează de către instituția de finanțare competentă și de către specialiștii calificați în acest sens.