Opciones de financiación para calefacción y rehabilitación energética a partir de julio de 2026
La financiación federal para edificios eficientes continúa, pero sus condiciones se reorganizarán el 21 de julio de 2026. Aquí encontrará los cambios más importantes, las normas transitorias, las responsabilidades y los pasos de verificación para el cambio de calefacción, la optimización de la calefacción y otras medidas energéticas.
Estado: 14 de julio de 2026
La fecha oficialmente publicada para las nuevas condiciones de financiación es el 21 de julio de 2026. No el 22 de julio. Esta página está orientada a nuevas solicitudes a partir del 21 de julio de 2026 y refleja los puntos clave publicados hasta la fecha mencionada por KfW, BAFA, BMWE y el Gobierno Federal.
KfW señala expresamente que la información publicada aún debe ser confirmada por la directriz de financiación definitiva. Legal y técnicamente vinculantes son siempre la directriz vigente en el día de la presentación de la solicitud, la ficha técnica del producto correspondiente, los requisitos técnicos mínimos y la confirmación de financiación individual. Vuelva a verificar esta información inmediatamente antes de presentar la solicitud.
Financiación de calefacción a partir del 21 de julio de 2026: esto es lo que cambia
La financiación básica se mantiene. Al mismo tiempo, se eliminan los recargos tecnológicos, se reestructuran las bonificaciones según los ingresos y se reducen los costes subvencionables.
Financiación básica y sistemas de calefacción subvencionables
La financiación básica sigue siendo del 30 por ciento. Según la información oficial de KfW, todos los sistemas de calefacción subvencionados hasta ahora permanecen básicamente dentro del marco de financiación. Sin embargo, la instalación concreta debe seguir cumpliendo todos los requisitos técnicos y de procedimiento.
- Financiación de calefacción sigue a través de KfW
- Financiación solo para proyectos subvencionables y tecnología adecuada
- Sin derecho legal; los fondos presupuestarios y la confirmación de financiación siguen siendo necesarios
Bonificación de eficiencia y recargo por reducción de emisiones
El bono de eficiencia anterior para ciertas bombas de calor y el suplemento por reducción de emisiones para sistemas de biomasa de bajas emisiones dejarán de aplicarse para las nuevas condiciones de financiación a partir del 21 de julio de 2026.
- Sin bono de eficiencia a partir de la fecha límite
- Sin suplemento separado por reducción de emisiones a partir de la fecha límite
- La elegibilidad básica de cada tecnología debe evaluarse por separado
Bono de ingresos para propietarios que ocupen la vivienda
Para propietarios que ocupen la vivienda, el bono de ingresos se escalona según el ingreso anual del hogar sujeto a impuestos.
- 40 por ciento para ingresos anuales del hogar de hasta 30.000 euros
- 30 por ciento para ingresos anuales del hogar de hasta 40.000 euros
- 10 por ciento para ingresos anuales del hogar de hasta 50.000 euros
- Suplemento familiar único: el límite de ingresos aumenta en 10.000 euros si hay al menos un hijo menor de edad
Costos elegibles en edificios residenciales
Para la modernización de sistemas de calefacción, se aplicarán montos máximos elegibles más bajos a partir de la fecha límite.
- 28.000 euros para la primera unidad de vivienda
- 15.000 euros por cada una de la segunda a la sexta unidad de vivienda
- 8.000 euros por cada unidad de vivienda adicional
- A partir del 1 de febrero de 2027, el monto para la primera unidad de vivienda se reducirá en 750 euros cada seis meses
La financiación básica y los bonos no se suman sin límite. El límite máximo total regular es del 70 por ciento. Para ciertos propietarios que ocupen la vivienda y tengan bajos ingresos, el límite máximo puede ser de hasta el 80 por ciento. Son determinantes los requisitos de ingresos y bonos de las condiciones de financiación definitivas.
Disposición transitoria en julio de 2026
Para determinar si se aplican las condiciones antiguas o nuevas, son decisivos el momento de la solicitud y la confirmación técnica emitida a tiempo.
KfW: BzA y solicitud hasta el 20 de julio
- Las condiciones de financiación anteriores aún pueden utilizarse hasta el 20 de julio de 2026, 20:00 horas .
- Para ello, se debe haber emitido y solicitado una confirmación válida para la solicitud, abreviada BzA, a más tardar el 8 de julio de 2026 .
- Entre el 9 y el 20 de julio de 2026 no se pueden emitir nuevas BzA.
- A partir del 21 de julio de 2026, se aplicarán las nuevas condiciones a los nuevos proyectos.
Las solicitudes ya aprobadas no se ven afectadas por el cambio. Las solicitudes completas que aún estén en revisión se tratarán según las condiciones vigentes en el momento de la solicitud.
Notas de transición de KfWBAFA: nuevas TPB a partir del 21 de julio
Los ID de TPB emitidos hasta el 8 de julio de 2026 inclusive pueden utilizarse para una solicitud con las condiciones anteriores hasta el 20 de julio de 2026 inclusive. Para solicitudes a partir del 21 de julio de 2026, se requieren nuevos ID de TPB según las nuevas condiciones.
Solicitudes ya presentadas
Según información oficial, para las solicitudes ya presentadas se aplican las condiciones vigentes en el momento de la presentación. Las aprobaciones concedidas siguen siendo vinculantes, siempre que se demuestren adecuadamente las condiciones de financiación.
¿Qué organismo es el responsable?
La estructura BEG se mantiene. Lo decisivo es si se trata de la sustitución de la calefacción o de otras medidas individuales de eficiencia energética.
Sustitución de calefacción y generadores de calor
La KfW sigue siendo responsable, en particular, de:
- Compra e instalación de sistemas de calefacción subvencionables
- Energía solar térmica, calefacciones de biomasa y bombas de calor accionadas eléctricamente
- Calefacciones de pila de combustible y determinadas tecnologías de calefacción innovadoras
- Conexión a una red de calefacción de edificio o urbana
- Medidas de entorno subvencionables relacionadas con la medida de calefacción
Otras medidas individuales de eficiencia
En el BAFA se pueden seguir solicitando, en particular:
- Medidas en la envolvente del edificio
- Tecnología de instalaciones excepto calefacción
- Optimización de la calefacción
- Instalación, reforma y ampliación de redes de edificios
- Planificación técnica y dirección de obra en medidas subvencionables
La admisibilidad no es una promesa de subvención
El Gobierno Federal ha aprobado parlamentariamente la Ley de Modernización de Edificios; los cambios esenciales pueden entrar en vigor tras su promulgación. La anunciada mayor libertad de elección en la tecnología de calefacción no significa que toda calefacción legalmente instalable reciba subvención estatal.
No equiparar las calefacciones de gas y de gasóleo
Aunque las calefacciones de gas o de gasóleo puedan instalarse en principio según la nueva sistemática legal, de ello no se deriva la subvencionabilidad BEG. La subvención de calefacción BEG sigue orientada a sistemas eficientes y respetuosos con el clima y a las medidas expresamente subvencionables en cada caso.
Subvención del BAFA para medidas de eficiencia
Además de la subvención para calefacción, también se han anunciado cambios en otras medidas individuales de eficiencia.
15 por ciento para medidas de eficiencia
La subvención básica para medidas en la envolvente del edificio, tecnología de instalaciones sin calefacción y determinadas medidas de optimización de la calefacción se mantiene fundamentalmente en el 15 por ciento. Se deben seguir teniendo en cuenta los requisitos y límites máximos específicos de cada medida.
La bonificación iSFP se mantiene en el 5 por ciento
La bonificación iSFP se mantendrá en el 5 por ciento. Sin embargo, los requisitos se elevan y la bonificación se vinculará en el futuro a un volumen mínimo de inversión subvencionable. El umbral exacto y su aplicación deben consultarse en las condiciones finales del BAFA y en las preguntas frecuentes especiales antes de presentar la solicitud.
Degresión de los costes subvencionables
Para las medidas de rehabilitación en edificios plurifamiliares se ha anunciado una reducción gradual de los costes subvencionables. Dado que la escala final depende de la directiva, debe consultarse para la solicitud concreta en el portal del BAFA o en la directiva final.
Bonificación para edificios especialmente ineficientes
A partir de 2027 se ha anunciado un bono adicional para medidas de eficiencia en edificios energéticamente especialmente deficientes, los llamados Worst Performing Buildings. Hasta que se publiquen los requisitos concretos, este bono no debe planificarse de forma fija.
Optimización de calefacción: requisitos importantes
- El generador de calor debe tener, en principio, más de dos años de antigüedad.
- En el caso de generación de calor fósil, la instalación no debe tener, en principio, más de veinte años de antigüedad.
- En sistemas con circuito de agua, se requiere, en principio, un equilibrado hidráulico según el procedimiento B.
- La tasa de subvención básica es actualmente del 15 por ciento.
- Para determinadas medidas de reducción de emisiones en calefacciones de biomasa, el BAFA establece una tasa de subvención del 50 por ciento.
No todas las bombas, regulaciones, aislamientos o componentes de acumulación son subvencionables por sí solos. Lo decisivo son la integración en una medida subvencionable, los requisitos técnicos y la documentación completa.
Optimización de calefacción BAFAClasificar correctamente los grupos de productos relevantes para la subvención
Las siguientes indicaciones son una orientación para categorías típicas de tienda. Un grupo de productos o una insignia por sí solo nunca justifica un derecho a subvención.
Bombas de calor
Las bombas de calor de accionamiento eléctrico siguen formando parte de la subvención para calefacción. El modelo concreto debe cumplir los requisitos técnicos mínimos y, en su caso, estar listado en el portal de generadores de calor. El bono de eficiencia anterior desaparece a partir del 21 de julio de 2026.
Ver bombas de calor →Calefacciones de biomasa y de leña
Las calefacciones de biomasa subvencionables pueden seguir teniéndose en cuenta si la instalación, el montaje y el proyecto cumplen los requisitos. El recargo separado por reducción de emisiones desaparece a partir de la fecha límite. La inclusión en la lista WEP y los requisitos técnicos de emisiones deben comprobarse en relación con el producto.
Ver calderas de leña →Energía solar térmica
Las instalaciones solares térmicas siguen formando parte de las medidas de calefacción subvencionables mencionadas por el KfW. Lo decisivo son la idoneidad técnica, la inclusión en la lista WEP y la integración en el proyecto concreto.
Ver colectores solares →Acumuladores, regulación y técnica de sistemas
Los acumuladores, regulaciones, bombas, hidráulica y otros componentes del sistema pueden ser subvencionables como costes de entorno o acompañamiento si son necesarios para una medida global subvencionable. La compra aislada del producto no es automáticamente subvencionable.
Ver técnica de sistemas →Fotovoltaica y acumuladores de electricidad
La fotovoltaica y los acumuladores de batería no deben equipararse a la subvención BEG para calefacción. Según el proyecto, son posibles otros programas del KfW, regionales, municipales, fiscales o de red. Estos deben comprobarse por separado.
Ver accesorios fotovoltaicos →Paquetes completos
En los paquetes completos, no todo el precio de compra es automáticamente subvencionable. Cada componente incluido, la planificación, el montaje y las medidas complementarias deben ajustarse al objeto de la subvención y estar correctamente declarados en la documentación justificativa.
Ver paquetes completos →El portal de generadores de calor del BAFA publica sistemas de biomasa, sistemas solares y bombas de calor potencialmente subvencionables. Incluso con la inclusión en la lista, el solicitante, el edificio, la instalación, la empresa especializada, los costes y la documentación justificativa deben cumplir las condiciones vigentes.
Preparar y solicitar correctamente la subvención
El error más frecuente es un inicio del proyecto perjudicial para la subvención. Por lo tanto, coordine el orden, el contrato, la confirmación técnica y la solicitud antes del pedido y la ejecución.
Comprobar el proyecto y el solicitante
Aclare el tipo de edificio, la antigüedad del edificio, la relación de propiedad, el uso propio, los límites de ingresos, el sistema de calefacción existente y la medida prevista. De ello se derivan el organismo de subvención, las bonificaciones posibles y la documentación justificativa.
Comprobar la tecnología y la inclusión en la lista WEP
La empresa especializada o el experto en eficiencia energética deben confirmar que el sistema concreto cumple los requisitos técnicos mínimos. En el caso de los generadores de calor, compruebe además la lista WEP actual.
Celebrar un contrato conforme a la subvención
Para la solicitud al KfW, debe existir antes de la solicitud un contrato de suministro o de obra con una condición suspensiva o resolutoria relativa a la concesión de la subvención. Un contrato sin esta condición o con trabajos ya iniciados puede excluir la subvención. No se permite una complementación posterior de la condición.
Hacer elaborar la BzA o la TPB
Para la subvención de calefacción del KfW necesita una confirmación de la solicitud, BzA. Para muchas medidas del BAFA se necesita una descripción técnica del proyecto, TPB, con una ID de TPB válida.
Presentar la solicitud antes del inicio perjudicial para la subvención
Presente la solicitud a través de "Meine KfW" o del portal del BAFA. En el caso del KfW, la ejecución solo debe comenzar después de la aprobación. En el caso del BAFA, un inicio después de la solicitud, pero antes de la notificación de concesión, se realiza básicamente por cuenta y riesgo del solicitante y solo según las condiciones del programa vigentes.
Ejecutar, documentar y presentar la documentación justificativa
Conserve contratos, facturas, justificantes de pago, declaraciones de la empresa especializada y documentación técnica. Tras la finalización, el KfW requiere la BnD y, en el caso de las medidas del BAFA, posiblemente la TPN y la documentación justificativa del uso de los fondos.
Sin pedido vinculante sin comprobación de la subvención
Un contrato de compra o de obra normal e incondicionalmente eficaz antes de la solicitud de subvención puede considerarse un inicio del proyecto. Coordine la forma del contrato antes de la firma con la empresa especializada o el experto en eficiencia energética.
Involucrar a los expertos desde el principio
La lista de expertos en eficiencia energética de la dena ayuda a encontrar profesionales autorizados. En el caso de ciertas medidas de calefacción, una empresa especializada debidamente registrada también puede emitir la confirmación técnica.
Otros cambios del BEG a partir del 21 de julio de 2026
Además de la subvención para calefacción, también se ajustarán los programas KfW para edificios eficientes y edificios no residenciales. Los detalles suelen ser secundarios para las compras privadas individuales, pero forman parte de la visión general completa de la reforma.
Rehabilitación integral de edificios residenciales para convertirlos en casa eficiente
- El préstamo subvencionado aumenta hasta 150.000 euros por unidad de vivienda.
- Solo se subvencionarán los niveles de casa eficiente 40, 55, 70, 85 y monumento, cada uno como clase EE o NH.
- Las subvenciones de amortización se reducen de forma generalizada en 10 puntos porcentuales cada una.
- La bonificación adicional de 5 puntos porcentuales para la clase EE se elimina.
- La bonificación para la rehabilitación en serie se mantiene en el 5 % y se ampliará a EH 70 EE; la solicitud probablemente será posible a partir de finales de septiembre de 2026.
Modernización de calefacción en edificios no residenciales
- La subvención básica se mantiene en el 30 %.
- Hasta 150 m² de superficie neta, el importe máximo de la subvención es de 28.000 euros.
- Para superficies de más de 150 a 400 m², se añaden 197 euros por m².
- Para superficies de más de 400 a 1.000 m², se añaden 118 euros por m².
- Para superficies de más de 1.000 m², se añaden 79 euros por m².
- La bonificación por eficiencia y el recargo por reducción de emisiones se eliminan.
- A partir del 1 de febrero de 2027, estos límites máximos también se reducirán semestralmente.
Rehabilitación integral de edificios no residenciales
- El importe máximo de la subvención se mantiene en un máximo de 10 millones de euros por proyecto.
- Solo se subvencionarán EG 40, EG 55, EG 70 y monumento, cada uno como clase EE o NH.
- Las subvenciones de amortización se reducen de forma generalizada en 10 puntos porcentuales.
- La bonificación adicional de 5 puntos porcentuales para la clase EE se elimina.
- Se prevé introducir una bonificación para la rehabilitación en serie de edificios no residenciales en el segundo semestre de 2026.
Perspectivas: bonificación por valor añadido para bombas de calor a partir de 2027
Para el primer trimestre de 2027 está prevista una bonificación por valor añadido. Según el anuncio del KfW, la subvención básica para bombas de calor fabricadas, construidas o ensambladas fuera de la UE se reducirá entonces al 15 %. Para las bombas de calor fabricadas dentro de la UE, se prevé al mismo tiempo una bonificación por valor añadido del 15 %. Esta regulación es todavía un plan de futuro y solo podrá tenerse en cuenta en las decisiones de compra y subvención después de la publicación de las condiciones vinculantes.
Evitar errores típicos
Las solicitudes de subvención suelen fracasar no por el producto, sino por el orden, la estructura del contrato o las pruebas.
Fecha límite incorrecta
Las nuevas condiciones de subvención se aplican, según el anuncio oficial, a partir del 21 de julio de 2026, no solo a partir del 22 de julio.
Pedido incondicional antes de la solicitud
Un contrato sin la condición de subvención prescrita o un inicio real de los trabajos puede ser perjudicial para la subvención.
Confundir la insignia con la aprobación
„Förderfähig“ bedeutet nur potenziell geeignet. Es ersetzt weder WEP-Prüfung noch individuelle Bewilligung.
Falsches Förderprogramm
KfW-Heizungsförderung, BAFA-Effizienzmaßnahmen, PV-Programme und steuerliche Förderung haben getrennte Regeln.
Umfeldkosten nicht sauber ausgewiesen
Speicher, Hydraulik, Regelung, Elektro- und Montagekosten müssen eindeutig dem förderfähigen Vorhaben zugeordnet sein.
Nachweise oder Fristen fehlen
Unvollständige Rechnungen, fehlende Zahlungsnachweise, abgelaufene IDs oder verspätete Nachweise gefährden die Auszahlung.
Häufige Fragen zur Förderung ab Juli 2026
Ab welchem Datum gelten die neuen Förderbedingungen?
Der offizielle Stichtag ist der 21. Juli 2026. Für einen Antrag zu den bisherigen KfW-Bedingungen war eine spätestens bis 8. Juli 2026 erstellte gültige BzA erforderlich; der Antrag muss bis 20. Juli 2026 um 20:00 Uhr gestellt werden.
Wie hoch ist die Heizungsförderung künftig maximal?
Die reguläre Obergrenze aus Grundförderung und Boni beträgt 70 Prozent. Für bestimmte selbstnutzende Eigentümerinnen und Eigentümer mit niedrigem Einkommen kann die Gesamtobergrenze bis zu 80 Prozent betragen. Die tatsächliche Höhe hängt von allen persönlichen und technischen Voraussetzungen ab.
Welche Boni entfallen?
Der Effizienzbonus und der Emissionsminderungszuschlag entfallen zum 21. Juli 2026. Der Klimageschwindigkeitsbonus bleibt mit 16 Prozent bestehen; der Einkommensbonus wird neu gestaffelt.
Sind Wärmepumpen, Biomasse und Solarthermie weiterhin förderfähig?
Diese Heizsysteme bleiben grundsätzlich im Förderrahmen. Die konkrete Anlage und das gesamte Vorhaben müssen aber die jeweils gültigen technischen Mindestanforderungen erfüllen. Eine WEP-Listung zeigt nur eine potenzielle Förderfähigkeit und ist keine Zusage.
Darf ich vor dem Förderantrag bestellen?
Für die KfW-Heizungsförderung muss vor Antragstellung ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung zur Förderzusage vorliegen. Ein normaler Vertrag ohne diese Klausel oder der tatsächliche Beginn der Arbeiten kann die Förderung ausschließen. Lassen Sie die Vertragsgestaltung fachlich prüfen.
Was passiert mit bereits bewilligten oder eingereichten Anträgen?
Bereits erteilte Zusagen bleiben bestehen. Vollständige Anträge werden grundsätzlich nach den Bedingungen behandelt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung galten. Die bewilligten Bedingungen müssen anschließend ordnungsgemäß nachgewiesen werden.
Werden Gas- und Ölheizungen jetzt gefördert?
Nein, aus der angekündigten gesetzlichen Möglichkeit, solche Heizungen weiterhin einzubauen, folgt keine pauschale Förderung. Gesetzliche Zulässigkeit und BEG-Förderfähigkeit sind zwei getrennte Prüfungen.
Gilt der iSFP-Bonus weiterhin?
Se prevé que el bono iSFP se mantenga en el 5 por ciento, pero estará vinculado a requisitos más estrictos y a un volumen mínimo de inversión subvencionable. La aplicación exacta debe comprobarse en función de la directriz final del BAFA y de las preguntas frecuentes especiales para la solicitud concreta.
¿Se subvencionan la fotovoltaica y el almacenamiento de baterías a través de la subvención para calefacción?
No automáticamente. La fotovoltaica y el almacenamiento de electricidad están sujetos a otras vías de subvención y financiación. Solo si un componente se reconoce expresamente como medida de entorno subvencionable según las condiciones concretas del programa, puede tenerse en cuenta en relación con otra medida.
¿Puede la tienda GEMA garantizar una subvención?
No. La tienda GEMA puede proporcionar información sobre productos y una primera orientación técnica. La verificación vinculante de la subvención, la planificación, la solicitud y la confirmación se realizan a través de la entidad subvencionadora competente, una empresa especializada y, en su caso, un experto en eficiencia energética.
Fuentes de información oficiales verificadas
Los enlaces conducen a las páginas oficiales de los organismos federales competentes. Las páginas externas se abren en una pestaña nueva.
- KfW: Ajustes de la BEG 2026 Tipos de subvención, bonificaciones y cantidades máximas
- KfW: Información actual sobre la subvención para calefacción Fecha límite y período transitorio
- KfW: Subvención para calefacción para particulares – Edificios residenciales 458 Condiciones del producto y medidas subvencionables
- KfW: Solicitud y justificantes a través de "Meine KfW" Contrato, BzA, BnD y procedimiento
- BAFA: Programa de subvención en resumen Competencia y medidas individuales de la BEG
- BAFA: Información sobre la solicitud TPB, solicitud, TPN y justificación de uso
- BAFA: Optimización de calefacción Medidas, requisitos y tipos de subvención
- BAFA: Portal de generadores de calor Listas oficiales de WEP
- BMWE: Subvención federal para edificios eficientes Resumen de la reforma y preguntas frecuentes
- Gobierno federal: Ley de modernización de edificios Clasificación legal y continuación de la subvención
- dena: Lista de expertos en eficiencia energética Profesionales para la planificación y la documentación
- Portal BAFA Solicitud y estado de tramitación
Tecnología adecuada en la tienda GEMA
Utilice las categorías de la tienda para seleccionar el producto. Compruebe la subvencionabilidad del modelo concreto y del proyecto completo con una empresa especializada o expertos en eficiencia energética.
Calefacciones
Bombas de calor, calefacciones de leña, calderas de pellets, calderas combinadas y otra tecnología de calefacción.
Ver calefacciones →Tecnología solar
Energía solar térmica, colectores solares, fotovoltaica y componentes relacionados.
Ver tecnología solar →Tecnología de almacenamiento
Acumuladores de inercia, higiénicos, combinados, de agua caliente sanitaria y de bomba de calor.
Ver tecnología de almacenamiento →Guía
Orientación técnica sobre sistemas de calefacción, acumuladores, selección e integración.
Abrir guía →Coordinar la selección técnica antes de la solicitud
¿Necesita datos de producto, documentación o una primera evaluación de los componentes adecuados? Envíenos el enlace del producto, los datos del edificio, del sistema de calefacción existente y del sistema previsto. La verificación de la subvención en sí la realiza la entidad responsable de la subvención, así como los profesionales cualificados para ello.