Možnosti financiranja za ogrevanje in energetsko sanacijo od julija 2026
Zvezno financiranje za učinkovite stavbe se nadaljuje, vendar se bodo njegovi pogoji s 21. julijem 2026 na novo uredili. Tukaj najdete najpomembnejše spremembe, prehodna pravila, pristojnosti in korake preverjanja za zamenjavo ogrevanja, optimizacijo ogrevanja in druge energetske ukrepe.
Stanje: 14. julij 2026
Uradno objavljeni rok za nove pogoje financiranja je 21. julij 2026. Ne 22. julij. Ta stran je namenjena novim vlogam od 21. julija 2026 in prikazuje do navedenega stanja objavljene ključne točke KfW, BAFA, BMWE in zvezne vlade.
KfW izrecno opozarja, da je treba objavljene podatke še potrditi s končno smernico o financiranju. Pravno in glede financiranja so vedno odločilne smernica, veljavna na dan vložitve vloge, ustrezni informativni list o izdelku, tehnične minimalne zahteve in individualna odobritev financiranja. Te podatke pred vložitvijo vloge ponovno preverite.
Financiranje ogrevanja od 21. julija 2026: kaj se spreminja
Osnovno financiranje ostaja. Hkrati se ukinejo dodatki, vezani na tehnologijo, dohodkovni bonusi se na novo razporedijo, upravičeni stroški pa zmanjšajo.
Osnovno financiranje in upravičeni ogrevalni sistemi
Osnovno financiranje še vedno znaša 30 odstotkov. Po uradnih informacijah KfW ostajajo vsi doslej financirani ogrevalni sistemi načeloma v okviru financiranja. Konkretna naprava pa mora še vedno izpolnjevati vse tehnične in postopkovne zahteve.
- Financiranje ogrevanja še vedno prek KfW
- Financiranje samo pri upravičenem projektu in primerni tehniki
- Brez pravne zahteve; proračunska sredstva in odobritev financiranja ostajajo potrebni
Bonus za učinkovitost in dodatek za zmanjšanje emisij
Dosedanji bonus za učinkovitost za določene toplotne črpalke in dodatek za zmanjšanje emisij za posebej nizkoemisijske biomasne ogrevalne sisteme se za nove pogoje financiranja s 21. julijem 2026 ukinejo.
- Od datuma uveljavitve ni več bonusa za učinkovitost
- Od datuma uveljavitve ni več ločenega dodatka za zmanjšanje emisij
- Osnovno upravičenost posamezne tehnologije je treba preveriti ločeno
Dohodninski bonus za lastnike, ki objekt uporabljajo sami
Za lastnike, ki objekt uporabljajo sami, se dohodninski bonus razporedi glede na obdavčljivi letni dohodek gospodinjstva.
- 40 odstotkov pri letnem dohodku gospodinjstva do 30.000 evrov
- 30 odstotkov pri letnem dohodku gospodinjstva do 40.000 evrov
- 10 odstotkov pri letnem dohodku gospodinjstva do 50.000 evrov
- Enkratni družinski dodatek: meja dohodka se zviša za 10.000 evrov, če je v gospodinjstvu vsaj en mladoletni otrok
Upravičeni stroški pri stanovanjskih stavbah
Za posodobitev ogrevanja od datuma uveljavitve veljajo nižje najvišje upravičene meje.
- 28.000 evrov za prvo stanovanjsko enoto
- Po 15.000 evrov za drugo do šesto stanovanjsko enoto
- Po 8.000 evrov za vsako nadaljnjo stanovanjsko enoto
- Od 1. februarja 2027 se znesek za prvo stanovanjsko enoto vsakih šest mesecev zniža za 750 evrov
Osnovna subvencija in bonusi se ne seštevajo neomejeno. Redna skupna zgornja meja znaša 70 odstotkov. Za določene lastnike z nizkimi dohodki, ki objekt uporabljajo sami, je lahko zgornja meja do 80 odstotkov. Odločilni so dohodkovni in bonusni pogoji končnih pogojev financiranja.
Prehodna ureditev julija 2026
Za vprašanje, ali veljajo stari ali novi pogoji, sta odločilna čas vložitve vloge in pravočasno izdelano tehnično potrdilo.
KfW: BzA in vloga do 20. julija
- Dosedanje pogoje financiranja je mogoče uporabiti še do 20. julija 2026, 20:00 .
- Za to je bilo treba veljavno potrdilo k vlogi, na kratko BzA, najpozneje do 8. julija 2026 izdelati in vložiti vlogo.
- Med 9. in 20. julijem 2026 ni mogoče izdelati novih BzA.
- Od 21. julija 2026 za nove projekte veljajo novi pogoji.
Že odobrene vloge ostanejo nespremenjene. Popolne vloge, ki so še v postopku preverjanja, se obravnavajo po pogojih, ki so veljali ob vložitvi vloge.
Prehodna navodila KfWBAFA: nove TPB od 21. julija
TPB-ID, izdelane do vključno 8. julija 2026, je mogoče uporabiti do vključno 20. julija 2026 za vlogo po dosedanjih pogojih. Za vloge od 21. julija 2026 dalje so potrebne nove TPB-ID po novih pogojih.
Že vložene vloge
Po uradnih informacijah za že vložene vloge veljajo pogoji v času vložitve. Odobrene odobritve ostanejo zavezujoče, če so pogoji financiranja ustrezno dokazani.
Katera institucija je pristojna?
Struktura BEG ostaja nespremenjena. Odločilno je, ali gre za zamenjavo ogrevanja ali za druge energetske posamezne ukrepe.
Zamenjava ogrevanja in generatorji toplote
KfW je še naprej pristojna zlasti za:
- Nakup in namestitev upravičenih ogrevalnih sistemov
- Solarno ogrevanje, ogrevanje na biomaso in električno gnane toplotne črpalke
- Ogrevanje na gorivne celice in določene inovativne ogrevalne tehnologije
- Priključitev na stavbno ali toplotno omrežje
- Upravičeni okoljski ukrepi v povezavi z ukrepom ogrevanja
Dodatni posamezni ukrepi učinkovitosti
Pri BAFA je še naprej mogoče zaprositi zlasti za:
- Ukrepe na ovoju stavbe
- Tehnologijo naprav, razen ogrevanja
- Optimizacijo ogrevanja
- Postavitev, prenovo in razširitev stavbnih omrežij
- Strokovno načrtovanje in spremljanje gradnje pri upravičenih ukrepih
Dovoljenost ni obljuba subvencije
Zvezna vlada je zakon o posodobitvi stavb sprejela v parlamentarnem postopku; bistvene spremembe lahko začnejo veljati po razglasitvi. Napovedana večja svoboda izbire pri ogrevalni tehnologiji ne pomeni, da bo vsako pravno vgradljivo ogrevanje državno subvencionirano.
Plinastih in oljnih ogrevanj ne enačiti
Tudi če je plinska ali oljna ogrevanja po novi zakonski sistematiki načeloma mogoče vgraditi, iz tega ne izhaja upravičenost do BEG. Subvencija BEG za ogrevanje je še naprej usmerjena na učinkovite, podnebju prijazne sisteme in na posamezne izrecno upravičene ukrepe.
Subvencija BAFA za ukrepe učinkovitosti
Poleg subvencije za ogrevanje so bile napovedane tudi spremembe pri drugih posameznih ukrepih učinkovitosti.
15 odstotkov za ukrepe učinkovitosti
Osnovna subvencija za ukrepe na ovoju stavbe, tehnologijo naprav brez ogrevanja in določene ukrepe optimizacije ogrevanja načeloma ostaja pri 15 odstotkih. Še naprej je treba upoštevati posebne zahteve in zgornje meje, specifične za posamezen ukrep.
Bonus iSFP ostaja pri 5 odstotkih
Bonus iSFP naj bi ostal v višini 5 odstotkov. Vendar se zahteve zvišujejo in bo bonus v prihodnje vezan na upravičen minimalni obseg naložbe. Natančen prag in uporabo je treba pred vložitvijo vloge preveriti v končnih pogojih BAFA in posebnih pogostih vprašanjih.
Degresija upravičenih stroškov
Za sanacijske ukrepe na večstanovanjskih stavbah je napovedano postopno zniževanje upravičenih stroškov. Ker je končna stopnja odvisna od smernic, jo je treba za konkretno vlogo preveriti v portalu BAFA oziroma v končni smernici.
Bonus za posebej neučinkovite stavbe
Od leta 2027 je napovedan dodatni bonus za ukrepe učinkovitosti na energetsko posebej slabih stavbah, tako imenovanih Worst Performing Buildings. Do objave konkretnih pogojev tega bonusa ni mogoče vnaprej načrtovati.
Optimizacija ogrevanja: pomembni pogoji
- Generator toplote mora biti praviloma starejši od dveh let.
- Pri fosilnem ogrevanju naprava praviloma ne sme biti starejša od dvajsetih let.
- Pri vodovodnih sistemih je praviloma potrebna hidravlična uravnotežitev po postopku B.
- Osnovna stopnja subvencije trenutno znaša 15 odstotkov.
- Za določene ukrepe za zmanjšanje emisij pri biomasnih ogrevanjih BAFA navaja stopnjo subvencije 50 odstotkov.
Ni vsaka črpalka, regulacija, izolacija ali komponenta hranilnika sama po sebi upravičena do subvencije. Odločilni so vključitev v upravičen ukrep, tehnični pogoji in popolna dokumentacija.
BAFA optimizacija ogrevanjaPravilno razvrščanje produktnih skupin, upravičenih do subvencij
Naslednji podatki so orientacija za tipične kategorije trgovine. Produktna skupina ali oznaka sama po sebi nikoli ne utemeljuje zahtevka za subvencijo.
Toplotne črpalke
Električno gnane toplotne črpalke ostajajo praviloma del subvencije za ogrevanje. Konkretni model mora izpolnjevati tehnične minimalne zahteve in biti po potrebi naveden v portalu za generatorje toplote. Dosedanji bonus za učinkovitost odpade od 21. julija 2026.
Poglej toplotne črpalke →Biomasna in lesna ogrevanja
Upravičena biomasna ogrevanja se lahko še naprej upoštevajo, če naprava, vgradnja in projekt izpolnjujejo zahteve. Dodatek za zmanjšanje emisij odpade od referenčnega datuma. Seznam WEP in tehnične zahteve glede emisij je treba preveriti glede na izdelek.
Poglej lesne kotle →Solarna toplota
Solarni sistemi še naprej spadajo med upravičene ogrevalne ukrepe, ki jih navaja KfW. Odločilni so tehnična primernost, seznam WEP in vključitev v konkretni projekt.
Poglej sončne kolektorje →Hranilniki, regulacija in sistemska tehnika
Hranilniki, regulacije, črpalke, hidravlika in druge sistemske komponente so lahko upravičeni kot okoljski ali spremljevalni stroški, če so potrebni za upravičen celoten ukrep. Izoliran nakup izdelka ni samodejno upravičen.
Poglej sistemsko tehniko →Fotonapetostni sistemi in hranilniki električne energije
Fotonapetostni sistemi in baterijski hranilniki niso enaki subvenciji BEG za ogrevanje. Odvisno od projekta so možni drugi programi KfW, deželni, občinski, davčni ali omrežni programi. Te je treba preveriti ločeno.
Poglej PV dodatke →Kompletni paketi
Pri kompletih paketih ni samodejno celotna nakupna cena upravičena do subvencije. Vsaka vključena komponenta, načrtovanje, montaža in ukrepi v okolici morajo ustrezati pogojem za subvencioniranje in biti pravilno izkazani v dokazilih.
Oglejte si kompletne pakete →Portal BAFA za toplotne generatorje objavlja potencialno upravičene naprave na biomaso, sončne naprave in toplotne črpalke. Tudi ob uvrstitvi na seznam morajo vlagatelji, stavba, vgradnja, strokovno podjetje, stroški in dokazila izpolnjevati veljavne pogoje.
Pravilno pripravite in zaprosite za subvencijo
Najpogostejša napaka je začetek projekta, ki škoduje subvenciji. Zato uskladite vrstni red, pogodbo, tehnično potrditev in vlogo pred naročilom in izvedbo.
Preverite projekt in vlagatelja
Razjasnite vrsto stavbe, starost stavbe, lastništvo, lastno uporabo, dohodkovne meje, obstoječe ogrevanje in načrtovani ukrep. Iz tega izhajajo subvencijska institucija, možni bonusi in dokazila.
Preverite tehniko in uvrstitev na seznam WEP
Strokovno podjetje ali strokovnjak za energetsko učinkovitost mora potrditi, da konkretni sistem izpolnjuje tehnične minimalne zahteve. Pri toplotnih generatorjih dodatno preverite trenutno uvrstitev na seznam WEP.
Sklenite pogodbo v skladu s subvencijo
Za vlogo pri KfW mora pred vložitvijo vloge obstajati dobavna ali storitvena pogodba z odložnim ali razveznim pogojem glede odobritve subvencije. Pogodba brez tega pogoja ali že začeta dela lahko izključita subvencijo. Naknadni dodatek pogoja ni dovoljen.
Pripravite BzA ali TPB
Za subvencijo za ogrevanje pri KfW potrebujete potrdilo k vlogi, BzA. Za številne ukrepe BAFA je potreben tehnični opis projekta, TPB, z veljavnim ID-jem TPB.
Vlogo vložite pred začetkom, ki škoduje subvenciji
Vlogo oddajte prek »Meine KfW« ali portala BAFA. Pri KfW naj se izvedba začne šele po odobritvi. Pri BAFA se začetek po vložitvi vloge, vendar pred odločbo o dodelitvi sredstev, načeloma izvaja na lastno finančno tveganje in le v skladu z aktualnimi programskimi pogoji.
Izvedite, dokumentirajte in predložite dokazila
Shranite pogodbe, račune, dokazila o plačilu, izjave strokovnih podjetij in tehnično dokumentacijo. Po zaključku so pri KfW potrebni BnD, pri ukrepih BAFA pa po potrebi TPN ter dokazila o porabi sredstev.
Brez preverjanja subvencije ni zavezujočega naročila
Običajna, brezpogojno veljavna kupna ali gradbena pogodba pred vlogo za subvencijo lahko šteje kot začetek projekta. Uskladite obliko pogodbe pred podpisom s strokovnim podjetjem oziroma strokovnjakom za energetsko učinkovitost.
Strokovnjake vključite zgodaj
Seznam energetsko učinkovitih strokovnjakov pri dena pomaga pri iskanju pooblaščenih strokovnjakov. Pri določenih ukrepih za ogrevanje lahko tehnično potrditev izda tudi ustrezno registrirano strokovno podjetje.
Nadaljnje spremembe BEG od 21. julija 2026
Poleg subvencij za ogrevanje se prilagajajo tudi programi KfW za učinkovite stavbe in nestanovanjske stavbe. Podrobnosti so za zasebne posamezne nakupe večinoma drugotnega pomena, vendar spadajo v celoten pregled reform.
Celovita prenova stanovanjskih stavb v učinkovito hišo
- Posojilo za subvencijo se poveča na do 150.000 evrov na stanovanjsko enoto.
- Subvencionirane so samo stopnje učinkovite hiše 40, 55, 70, 85 in spomenik, vsaka v razredu EE ali NH.
- Subvencije za odplačilo se pavšalno znižajo za 10 odstotnih točk.
- Dodatni bonus v višini 5 odstotnih točk za razred EE se ukine.
- Bonus za serijsko sanacijo ostaja 5 odstotkov in naj bi se razširil na EH 70 EE; vloga bo predvidoma možna od konca septembra 2026.
Modernizacija ogrevanja v nestanovanjskih stavbah
- Osnovna subvencija ostaja 30 odstotkov.
- Do 150 m² neto površine znaša najvišji znesek subvencije 28.000 evrov.
- Za površine nad 150 do 400 m² se doda 197 evrov na m².
- Za površine nad 400 do 1.000 m² se doda 118 evrov na m².
- Za površine nad 1.000 m² se doda 79 evrov na m².
- Bonus za učinkovitost in dodatek za zmanjšanje emisij se ukinejo.
- Od 1. februarja 2027 se te zgornje meje znižujejo tudi polletno.
Celovita prenova nestanovanjskih stavb
- Najvišji znesek subvencije ostaja največ 10 milijonov evrov na projekt.
- Subvencionirane so samo EG 40, EG 55, EG 70 in spomenik, vsaka v razredu EE ali NH.
- Subvencije za odplačilo se pavšalno znižajo za 10 odstotnih točk.
- Dodatni bonus v višini 5 odstotnih točk za razred EE se ukine.
- Bonus za serijsko sanacijo nestanovanjskih stavb naj bi bil uveden v drugi polovici leta 2026.
Napoved: bonus za dodano vrednost toplotnih črpalk od leta 2027
Za prvo četrtletje leta 2027 je načrtovan bonus za dodano vrednost. Po napovedi KfW naj bi se osnovna subvencija za toplotne črpalke, izdelane, zgrajene ali sestavljene zunaj EU, nato znižala na 15 odstotkov. Za toplotne črpalke, izdelane v EU, je hkrati predviden bonus za dodano vrednost v višini 15 odstotkov. Ta ureditev je še vedno načrt za prihodnost in se sme v odločitve o nakupu in subvencijah vključiti šele po objavi zavezujočih pogojev.
Izogibanje tipičnim napakam
Vloge za subvencije pogosto ne propadejo zaradi izdelka, temveč zaradi vrstnega reda, oblikovanja pogodbe ali dokazil.
Napačen datum
Novi pogoji za subvencije veljajo po uradni objavi od 21. julija 2026, ne šele od 22. julija.
Nujno naročilo pred vlogo
Pogodba brez predpisanega pogoja za subvencijo ali dejanski začetek del lahko škoduje subvenciji.
Zamenjava značke s potrdilom
„Förderfähig“ pomeni le potencialno primerno. Ne nadomešča niti preizkusa WEP niti posamične odobritve.
Napačen program financiranja
Financiranje ogrevanja KfW, ukrepi učinkovitosti BAFA, programi PV in davčne olajšave imajo ločena pravila.
Stroški okolice niso jasno izkazani
Stroški hranilnika, hidravlike, regulacije, elektrike in montaže morajo biti nedvoumno dodeljeni upravičenemu projektu.
Manjkajo dokazila ali roki
Nepopolni računi, manjkajoča dokazila o plačilu, potekle identifikacijske številke ali zamujena dokazila ogrožajo izplačilo.
Pogosta vprašanja o financiranju od julija 2026
Od katerega datuma veljajo novi pogoji financiranja?
Uradni datum začetka veljavnosti je 21. julij 2026. Za vlogo po dosedanjih pogojih KfW je bilo treba najpozneje do 8. julija 2026 pridobiti veljavno BzA; vlogo je treba oddati do 20. julija 2026 do 20:00.
Kolikšna bo v prihodnje najvišja višina financiranja ogrevanja?
Redna zgornja meja iz osnovnega financiranja in bonusov znaša 70 odstotkov. Za določene lastnike in lastnice, ki objekt uporabljajo sami in imajo nizke dohodke, je lahko skupna zgornja meja do 80 odstotkov. Dejanska višina je odvisna od vseh osebnih in tehničnih pogojev.
Kateri bonusi odpadejo?
Bonus za učinkovitost in dodatek za zmanjšanje emisij se s 21. julijem 2026 ukinejo. Bonus za hitrost podnebnih ukrepov ostaja v višini 16 odstotkov; dohodkovni bonus se na novo razporedi.
Ali so toplotne črpalke, biomasa in sončna toplota še vedno upravičene do financiranja?
Ti ogrevalni sistemi načeloma ostajajo v okviru financiranja. Konkretna naprava in celoten projekt morata izpolnjevati takrat veljavne tehnične minimalne zahteve. Vpis v WEP prikazuje le potencialno upravičenost in ni obljuba.
Ali lahko naročim pred vlogo za financiranje?
Za financiranje ogrevanja KfW mora pred oddajo vloge obstajati pogodba o dobavi ali storitvi z odložnim ali razvezovalnim pogojem glede odobritve financiranja. Običajna pogodba brez te klavzule ali dejanski začetek del lahko izključi financiranje. Naj strokovno preverijo oblikovanje pogodbe.
Kaj se zgodi z že odobrenimi ali oddanimi vlogami?
Že izdane odobritve ostanejo v veljavi. Popolne vloge se načeloma obravnavajo po pogojih, ki so veljali v času oddaje vloge. Odobrene pogoje je treba nato ustrezno dokazati.
Ali so plinski in oljni ogrevalni sistemi zdaj financirani?
Ne, iz napovedane zakonske možnosti, da se takšni ogrevalni sistemi še vedno vgrajujejo, ne izhaja pavšalno financiranje. Zakonska dopustnost in upravičenost do financiranja BEG sta dve ločeni presoji.
Ali bonus iSFP še vedno velja?
Bonus iSFP naj bi ostal pri 5 odstotkih, vendar bo vezan na strožje pogoje in minimalni obseg naložbe, ki je upravičen do financiranja. Natančno uporabo je treba preveriti na podlagi končne smernice BAFA in posebnih pogostih vprašanj za posamezno vlogo.
Ali se fotovoltaika in baterijski hranilniki subvencionirajo prek subvencije za ogrevanje?
Ne samodejno. PV in hranilniki električne energije so predmet drugih poti subvencioniranja in financiranja. Samo če je komponenta v skladu s konkretnimi pogoji programa izrecno priznana kot upravičen ukrep v okviru okolja, se lahko upošteva v povezavi z drugim ukrepom.
Ali lahko trgovina GEMA jamči za subvencijo?
Ne. Trgovina GEMA lahko zagotovi informacije o izdelkih in prvo tehnično usmeritev. Zavezujoč pregled subvencij, načrtovanje, vložitev vloge in potrditev izvedejo pristojni organ za subvencije, specializirano podjetje in po potrebi strokovnjak za energetsko učinkovitost.
Preverjeni uradni viri informacij
Povezave vodijo na uradne strani pristojnih zveznih organov. Zunanje strani se odprejo v novem zavihku.
- KfW: Prilagoditve BEG 2026 Stopnje subvencij, bonusi in najvišji zneski
- KfW: Aktualne informacije o subvencijah za ogrevanje Datum in prehodno obdobje
- KfW: Subvencije za ogrevanje za fizične osebe – stanovanjske stavbe 458 Pogoji izdelka in upravičeni ukrepi
- KfW: Vloga in dokazila prek »Moja KfW« Pogodba, BzA, BnD in postopek
- BAFA: Pregled programa subvencioniranja Pristojnost in posamezni ukrepi BEG
- BAFA: Informacije o vložitvi vloge TPB, vloga, TPN in dokazilo o porabi
- BAFA: Optimizacija ogrevanja Ukrepi, pogoji in stopnje subvencij
- BAFA: Portal za proizvajalce toplote Uradni seznami WEP
- BMWE: Zvezno subvencioniranje učinkovitih stavb Pregled reform in pogosta vprašanja
- Zvezna vlada: Zakon o posodobitvi stavb Zakonodajna opredelitev in nadaljevanje subvencioniranja
- dena: Seznam strokovnjakov za energetsko učinkovitost Strokovnjaki za načrtovanje in dokazila
- Portal BAFA Vloga in status obdelave
Ustrezna tehnika v trgovini GEMA
Uporabite kategorije trgovine za izbiro izdelkov. Upravičenost konkretnega modela in celotnega projekta do subvencije nato preverite s specializiranim podjetjem ali strokovnjaki za energetsko učinkovitost.
Ogrevanje
Toplotne črpalke, ogrevanje na les, peletni kotli, kombinirani kotli in druga ogrevalna tehnika.
Prikaži ogrevanje →Sončna tehnika
Solarna toplota, sončni kolektorji, fotovoltaika in pripadajoče komponente.
Prikaži sončno tehniko →Tehnologija hranilnikov
Vmesni, higienski, kombinirani, sanitarni in hranilniki za toplotne črpalke.
Prikaži tehnologijo hranilnikov →Priročnik
Tehnična usmeritev o ogrevalnih sistemih, hranilnikih, izbiri in vključevanju.
Odpri priročnik →Tehnično izbiro uskladite pred vložitvijo vloge
Potrebujete podatke o izdelku, dokumentacijo ali prvo oceno ustreznih komponent? Pošljite nam povezavo do izdelka, podatke o stavbi, obstoječem ogrevanju in načrtovanem sistemu. Pregled subvencij izvede pristojna institucija za subvencije ter za to usposobljeni strokovnjaki.