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Feuille d'information : BEG soutien au chauffage pour les particuliers - Bâtiments résidentiels (kfw.de)

Subvention fédérale pour des bâtiments efficaces (BEG)

La KfW soutient dans le cadre de la "BEG Förderung des systèmes de chauffage pour les particuliers – Bâtiments résidentiels" l'installation de générateurs de chaleur efficaces et le raccordement à un réseau de bâtiments ou à un réseau de chaleur en Allemagne pour améliorer l'efficacité énergétique.

Objectif de financement

L'objectif de cette subvention est d'encourager les investissements dans des mesures individuelles visant à augmenter l'efficacité énergétique et la part des énergies renouvelables dans la consommation finale d'énergie pour le chauffage en Allemagne, et à réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) dans les bâtiments. L'atteinte d'un nouveau niveau de maison efficace grâce aux mesures individuelles subventionnées n'est pas nécessaire.

Les citoyennes et citoyens ne doivent pas être submergés lors de la transition vers le chauffage avec des énergies renouvelables. C'est pourquoi les propriétaires et propriétaires occupants à faible revenu peuvent, en plus du soutien de base, recevoir un bonus de revenu s'ils remplissent les exigences correspondantes dans cette brochure. Pour accélérer la transition vers des chauffages respectueux du climat dans les bâtiments résidentiels, les demandeurs peuvent également, sous certaines conditions de financement énumérées dans cette brochure, recevoir un bonus de rapidité climatique, un bonus d'efficacité ainsi qu'un supplément de réduction des émissions. Cela permet de prendre en compte les besoins sociaux avec ce produit de subvention tout en créant des incitations pour une rénovation et une conversion des chauffages aussi précoces que possible, et ainsi atteindre un effet climatique positif supplémentaire rapide.

Le financement est basé sur la "Directive pour le financement fédéral des bâtiments efficaces - Mesures individuelles (BEG EM)" publiée dans le Bundesanzeiger le 29.12.2023 dans sa version du 21.12.2023.

Ce produit de financement respecte les lignes directrices sectorielles compatibles avec Paris du groupe bancaire KfW, qui définissent des exigences concrètes en matière de compatibilité climatique des investissements concernés.

Client

Ministère fédéral de l'Économie et de la Protection du Climat (BMWK). 

L'essentiel en bref

Qui peut soumettre des demandes ?

Sont éligibles toutes les propriétaires privées de bâtiments résidentiels ainsi que les associations de copropriétaires (WEG) de bâtiments résidentiels en Allemagne.

Le début de la demande se fait de manière échelonnée :

  • Depuis le 27.02.2024, les personnes physiques (particuliers) ont le droit de faire une demande, à condition d'être propriétaires de maisons unifamiliales existantes et de les occuper elles-mêmes en tant que résidence principale ou résidence unique.
  • À partir du 28.05.2024, les personnes physiques (particuliers) sont éligibles à faire une demande, qui sont propriétaires de maisons multifamiliales existantes (avec plus d'une unité d'habitation) ainsi que WEG, si des mesures sont mises en œuvre sur la propriété commune.
  • À partir de fin août 2024, les personnes physiques (particuliers) seront éligibles à faire une demande, si elles sont propriétaires de maisons individuelles louées ou non occupées par elles-mêmes, ainsi que d'appartements en copropriété (WEG) qu'elles occupent elles-mêmes, louent ou qui ne sont pas occupés par elles-mêmes, à condition que des mesures soient mises en œuvre sur la propriété exclusive.

 

Qu'est-ce qui est soutenu ?

Le financement concerne l'installation de générateurs de chaleur efficaces et d'installations de soutien au chauffage, ainsi que le raccordement à un réseau de bâtiments ou à un réseau de chaleur. Les conditions préalables sont :

  • Il s'agit d'un bâtiment résidentiel existant, dont la demande de construction ou l'annonce de construction date d'au moins cinq ans au moment de la demande, • le bâtiment résidentiel relève, après la mise en œuvre de toutes les mesures, du champ d'application de la loi actuelle sur l'énergie des bâtiments (GEG),
  • avec le projet, l'efficacité énergétique du bâtiment et/ou la part des énergies renouvelables dans la consommation d'énergie finale du bâtiment est augmentée,
  • L'installation du chauffage ou le raccordement au réseau sera associé à une optimisation de l'ensemble du système de distribution de chauffage.

Ne sont pas financés :

  • • Systèmes de construction maison et prototypes (systèmes qui sont exploités en moins de quatre exemplaires) ainsi que
  • équipements d'occasion et équipements avec des pièces d'équipement principalement acquises d'occasion.

Comment est-ce soutenu ?

Le financement se fait par une subvention, qui sera transférée sur votre compte bancaire après l'achèvement de votre projet et après un examen positif du respect des conditions de financement. 

La subvention se compose d'un financement de base et éventuellement d'une ou plusieurs subventions bonus (bonus de vitesse climatique, bonus d'efficacité et bonus de revenu).

plus, une majoration pour la réduction des émissions peut être accordée.

Le montant minimum d'investissement, après déduction des coûts liés à la contribution à la réduction des émissions, est de 300 euros (brut).

Vous trouverez des informations détaillées sous "Détails sur le soutien" dans cette fiche. 

En 6 étapes vers la subvention

1. Faire établir une confirmation de demande (BzA)
Avant de pouvoir demander la subvention, vous devez faire établir une BzA par une experte ou un expert en efficacité énergétique ou par une entreprise spécialisée. La BzA contient notamment des informations sur le chauffage prévu, y compris les coûts totaux éligibles prévus, ainsi qu'une confirmation que les "Exigences techniques minimales" (TMA) sont respectées. 

2. Conclure un contrat de livraison ou un contrat de prestation avec une condition suspensive ou résolutoire
Concluez un contrat de livraison ou un contrat de service avec votre entreprise spécialisée pour l'installation d'un chauffage éligible. Celui-ci doit contenir une condition suspensive ou résolutoire concernant l'engagement de la KfW et la date prévue de mise en œuvre de la mesure demandée. Vous trouverez des informations à ce sujet et sur une règle de transition sous "Demande" dans cette fiche d'information.

3. Demander une subvention
Vous vous inscrivez sur le portail client "Mon KfW" et sélectionnez le produit "BEG Soutien à la chauffage pour les particuliers – Bâtiments résidentiels" (458). La KfW se réserve le droit de mettre en place une salle d'attente virtuelle sur le portail client afin d'assurer un processus de demande ordonné et de suspendre temporairement l'accès à la possibilité de demande, par exemple pendant les heures nocturnes. La KfW communiquera des informations détaillées à ce sujet sur le portail client. Ensuite, vous soumettez la demande. Pour cela, vous aurez besoin de la BzA et du contrat de livraison ou du contrat de service conclu, que vous devez télécharger sur le portail client "Mon KfW".

4. Réaliser le projet
Après réception de l'accord de la KfW, vous pouvez immédiatement commencer votre projet.
5. Faire établir une confirmation après exécution (BnD)
Après l'achèvement du projet, votre experte ou votre expert en efficacité énergétique ou votre entrepreneuse ou votre entrepreneur confirme la bonne exécution et établit un BnD. 
6. Aide reçue
Pour le versement de votre subvention, identifiez-vous sur le portail client "Mon KfW" et demandez-y le versement avec le BnD. Pour cela, vous avez besoin de toutes les factures concernant les coûts totaux éligibles et les services de vos entreprises spécialisées ainsi que de votre experte ou expert en efficacité énergétique. En cas de demande de subventions supplémentaires, des documents supplémentaires sont nécessaires. 

Détails sur la promotion

Soutien de base

Une subvention de 30 pour cent des coûts totaux éligibles est accordée en tant que financement de base.
Les coûts totaux éligibles correspondent aux dépenses éligibles conformément à la directive. Des détails supplémentaires à ce sujet se trouvent dans la "Directive pour le financement fédéral des bâtiments efficaces - Mesures individuelles (BEG EM)" qui sous-tend cette fiche d'information et dans son annexe "Exigences techniques minimales" (TMA) ainsi que dans la "Fiche d'information sur les mesures et prestations éligibles". 

Promotion de bonus

• Bonus d'efficacité
Pour les pompes à chaleur électriques à entraînement efficace ainsi que pour les coûts proportionnels des pompes à chaleur dans les appareils combinés bivalents et les appareils compacts, un bonus supplémentaire de 5 % est accordé sur les coûts totaux éligibles. La condition est que comme source de chaleur, l'eau, le sol ou les eaux usées soient exploités ou qu'un fluide frigorigène naturel soit utilisé.
• Bonus de vitesse climatique
Le bonus sera accordé aux propriétaires et propriétaires auto-utilisateurs pour l'échange de :
• chauffages à huile, chauffages au charbon, chauffages au gaz et chauffages à accumulation fonctionnels, indépendamment de leur âge et
• des chaudières à gaz et des chaudières à biomasse fonctionnelles est accordée si la mise en service remonte à au moins 20 ans au moment de la demande.
Pour l'installation de chaudières à biomasse, le bonus de vitesse climatique n'est accordé que si celles-ci sont combinées avec une installation solaire thermique neuve ou existante, une installation photovoltaïque pour la préparation d'eau chaude électrique ou une pompe à chaleur pour la préparation d'eau chaude et/ou le soutien au chauffage des locaux.
Pour les demandes jusqu'au 31.12.2028 inclus, le bonus de vitesse climatique s'élève à 20 pour cent des coûts totaux éligibles. Le bonus de vitesse climatique diminue lors de la soumission de la demande du 01.01.2029 au 31.12.2030 à 17 pour cent. 
• Bonus de revenu
Les propriétaires occupants avec un revenu imposable de ménage annuel allant jusqu'à 40 000 euros se voient accorder un bonus supplémentaire de 30 % sur les coûts totaux éligibles pour leur unité principale ou leur seule unité d'habitation. Des informations sur la détermination du revenu se trouvent aux points "Ménage" et "Revenu annuel du ménage" dans ce document d'information. 
• Supplément de réduction des émissions
Le supplément est accordé pour la construction d'installations de biomasse, à condition qu'elles respectent la limite d'émission de poussière de 2,5 mg/m3. Le supplément est accordé pour les installations de biomasse indépendamment du plafond des coûts totaux éligibles. Le montant du supplément est forfaitaire de 2.500 euros. Si un supplément de réduction des émissions est demandé, les coûts totaux éligibles, qui sont pris en compte pour le calcul de la subvention de base et de la subvention bonus, sont réduits de 2.500 euros. Les coûts totaux éligibles doivent, après déduction, s'élever à au moins 300 euros (brut).
Plafond du taux de subvention et montant maximum des coûts totaux éligibles (montant maximum de subvention) 
Pour l'octroi du financement de base et du financement bonus, un plafond de 70 % des coûts totaux éligibles pour une unité de logement s'applique. Le plafond des coûts totaux éligibles ne concerne que le financement de base et le financement bonus. De plus, une subvention pour la réduction des émissions peut être accordée. 
Le montant maximum des coûts totaux éligibles du bâtiment (montant maximum de subvention), qui est pris en compte pour le calcul du montant de la subvention, est de : 
  • 30.000 euros pour la première unité d'habitation,
  • chacune 15.000 euros pour la deuxième à la sixième unité d'habitation,
  • chacune 8.000 euros pour chaque unité de logement supplémentaire. 

Si la mesure subventionnée ne concerne pas toutes les unités d'habitation du bâtiment (par exemple, en cas de chauffage par étage), le montant maximum proportionnel doit être respecté, qui ne concerne que les unités d'habitation à subventionner. Le montant maximum de la subvention du bâtiment est réparti également entre toutes les unités d'habitation. Des exemples de calculs se trouvent dans les FAQ sous www.kfw.de/458

Si plusieurs demandes sont soumises pour un bâtiment avec plusieurs unités d'habitation à des moments différents, le montant maximum de subvention pour le bâtiment est réduit des coûts totaux éligibles déjà pris en compte.

Unités d'habitation

Les unités d'habitation sont des espaces situés dans un ensemble clos et destinés à un usage résidentiel permanent, qui permettent la gestion d'un ménage (accès privé et verrouillable, chambre, cuisine/cuisine ouverte et salle de bain/WC). 

Technologie de chauffage éligible au financement

Sont éligibles les installations suivantes pour la technique de chauffage ainsi que leurs combinaisons, si elles répondent aux exigences techniques minimales respectives de la directive :
  • Systèmes solaires thermiques
  • Chauffages à biomasse
  • Pompes à chaleur à entraînement électrique
  • Chauffages à hydrogène
  • Chauffages compatibles avec l'hydrogène (soutien des coûts d'investissement supplémentaires)
  • Technologie de chauffage innovante basée sur des énergies renouvelables
  • Connexion à un réseau de bâtiment
  • Connexion à un réseau de chaleur

En cas de défaillance du chauffage, les frais de location d'une technique de chauffage provisoire peuvent être cofinancés jusqu'à l'installation d'un système de chauffage éligible aux subventions.

Ces dépenses de loyer sont subventionnées au maximum pour une durée de location d'un an à partir de la date de la demande.

L'utilisation de la technologie de chauffage est également éligible à des subventions en cas d'achat à tempérament, de location, de leasing et de contracting. Les mensualités convenues contractuellement peuvent être prises en compte comme coûts totaux éligibles pour une durée maximale de 10 ans, en fonction de la durée d'utilisation. Les coûts liés à l'exploitation, à l'entretien et à l'approvisionnement en énergie ne sont pas pris en compte.

Maison

Le ménage comprend toutes les propriétaires et propriétaires enregistrés au moment de la demande dans l'unité de logement à subventionner avec résidence principale ou résidence unique, ainsi que leurs partenaires enregistrés avec résidence principale ou résidence unique, et les partenaires de vie ou partenaires issus d'une communauté de vie similaire. 

Revenu annuel du ménage

Pour le calcul du revenu annuel du ménage, la moyenne des revenus imposables des deuxième et troisième années avant la demande est déterminée. Le revenu annuel du ménage résulte des revenus imposables d'une année civile des membres du ménage concernés. Par exemple : Pour une demande en 2024, la moyenne des revenus de 2021 et 2022 est calculée. § 2 alinéa 5a de la loi sur l'impôt sur le revenu n'est pas applicable. Le revenu imposable est prouvé uniquement sur la base des avis d'imposition de l'administration fiscale. Au moment de la demande, les personnes mineures ne sont pas prises en compte pour le calcul du revenu annuel du ménage.

Travaux personnels

Si la mesure n'est pas réalisée par une entreprise spécialisée (travail personnel), seuls les coûts matériels directement liés à la mesure de rénovation énergétique sont subventionnés. La condition préalable est qu'une experte ou un expert en efficacité énergétique ou une entrepreneuse ou un entrepreneur spécialisé confirme l'exécution conforme et l'indication correcte des dépenses pour le matériel. 

Bâtiments à usage mixte

Les bâtiments à usage mixte sont éligibles à ce produit, à condition que la surface habitable dans le bâtiment dépasse 50 % de la surface chauffée du bâtiment. Les coûts liés à l'utilisation non résidentielle peuvent également être cofinancés. Pour le calcul du montant maximum de l'aide, les surfaces non résidentielles ne sont pas considérées comme des unités d'habitation.   

Exclusions de financement

La KfW exclut certains projets d'un financement ou impose des conditions à respecter. Vous pouvez consulter la liste d'exclusion du groupe bancaire KfW pour plus de détails : www.kfw.de/liste-d-exclusion

Demande

La base de votre demande dans le portail client "Mon KfW" est le BzA établi par votre experte ou expert en efficacité énergétique ou par votre entrepreneuse ou entrepreneur spécialisé.

En principe, un contrat de livraison ou un contrat de prestation doit être conclu avant la soumission de la demande, avec un accord sur une condition suspensive ou résolutoire de l'octroi d'une promesse de la KfW. Cela signifie que le contrat est, en cas de condition suspensive, suspendu jusqu'à la réalisation de la condition (promesse de la KfW) ou définitivement nul en cas de non-réalisation définitive de la condition (refus de la demande). Le contrat de livraison ou le contrat de prestation doit contenir une date prévisible de mise en œuvre de la mesure demandée. 

Début du projet

La conclusion de contrats de livraison ou de contrats de services pour le projet sans accord d'une condition suspensive ou résolutoire de l'octroi d'une promesse de la KfW est considérée comme le début du projet. Le début du projet avant la soumission de la demande exclut un financement.

Vous demandez la subvention avant le début du projet dans le portail client "Mon KfW" (meine.kfw.de), en sélectionnant le produit "BEG Heizungsförderung Privatpersonen – Wohngebäude" (458). Lors de la demande, vous téléchargez un contrat de livraison ou un contrat de service conclu sous condition suspensive ou résolutoire de l'octroi d'une promesse de la KfW. Le début d'un projet est dans ce cas défini par la promesse (entrée de la condition) ou le début des travaux sur site.

La personne qui s'est inscrite sur le portail client "Mon KfW" doit être identique à la personne qui soumet la demande. Une demande au nom d'un tiers ou d'une tierce personne au sens d'une représentation légale (mandat) n'est pas autorisée en dehors d'une demande pour une WEG. Une seule demande peut être faite pour la même mesure. 

Particularités WEG et immeubles multifamiliaux :

Une demande pour WEG et des immeubles multifamiliaux avec plusieurs propriétaires se fait par le biais d'une demande commune (demande de base) et éventuellement d'autres demandes supplémentaires. La demande de base comprend le soutien de base et éventuellement le bonus d'efficacité et éventuellement le supplément de réduction des émissions pour des mesures sur le bâtiment résidentiel.

Une demande par des personnes autorisées n'est acceptée que pour les WEG avec une mesure sur la propriété commune. Dans ce cas, une demande est faite soit par l'administration de la WEG, soit uniquement dans le cas où la WEG n'a pas désigné d'administration (personne physique ou société de gestion WEG), par une personne autorisée qui est propriétaire dans la WEG, via le portail client "Mein KfW" (meine.kfw.de). Si la demande est faite par l'administration de la WEG, veuillez télécharger le procès-verbal de la nomination de l'administrateur en vigueur au moment de la demande lors de la soumission des justificatifs.

Lors de la demande par une société de gestion de WEG, la personne agissant doit être habilitée à représenter dans le registre public tenu pour la forme juridique de l'entreprise (par exemple, le registre du commerce). Une demande faite par des personnes dont l'habilitation à représenter n'est pas visible dans l'entrée du registre public ne sera pas acceptée. S'il n'existe pas d'entrée au registre pour une gestion de la WEG, l'habilitation à représenter régie par les contrats de société ou les statuts est déterminante. En cas de pouvoir de représentation global, la personne agissant doit être autorisée à faire la demande seule. Veuillez télécharger la preuve d'habilitation à représenter valide au moment de la demande lors de la soumission des preuves. En cas de demande par un propriétaire mandaté, veuillez télécharger une procuration valide au moment de la demande lors de la soumission des preuves.

Une demande pour la même mesure sur la propriété commune est alors autorisée si des propriétaires occupants dans la WEG et des immeubles collectifs souhaitent demander un bonus de vitesse climatique et/ou un bonus de revenu. Dans ce cas, vous pouvez, en plus de la demande de base commune de la WEG ou de l'immeuble collectif, soumettre une demande complémentaire pour vous-même. La demande complémentaire doit être soumise au plus tard six mois après l'acceptation de la demande de base et avant la soumission des justificatifs pour la demande de base. Le taux de subvention pour les composants de subvention de la demande complémentaire est déterminé par la brochure en vigueur au moment de la réception de la demande de base de la WEG. L'administration de la WEG ou la personne mandatée de la WEG fournit aux propriétaires occupants les informations nécessaires concernant la demande de base.

Le bonus de vitesse climatique et le bonus de revenu ne peuvent être demandés qu'une seule fois par unité d'habitation. 

Particularités des immeubles collectifs :

En cas de plusieurs propriétaires, vous confirmez en tant que demandeur lors de la demande leur accord pour le financement. 

Réglementation transitoire

En cas de début de projet entre la date de publication de la "Directive pour le financement fédéral des bâtiments efficaces - Mesures individuelles (BEG EM)" dans le Journal officiel le 29.12.2023 et le 31.08.2024, la demande peut exceptionnellement être soumise jusqu'au 30.11.2024. Pour cette période, un début de projet anticipé et une conclusion de projet avant la soumission de la demande ne nuisent pas au financement. Les contrats de livraison ou les contrats de service conclus à partir du 29.12.2023 et jusqu'au 31.08.2024 ne doivent pas contenir de condition suspensive ou résolutoire de l'engagement de financement pour de tels projets. À partir du 01.09.2024, la demande doit être soumise avant le début des travaux sur site dans tous les cas. 

Intégration d'une experte ou d'un expert en efficacité énergétique ou d'une entrepreneuse ou d'un entrepreneur spécialisé

Pour la demande de financement et l'accompagnement du projet, un expert ou une experte en efficacité énergétique de la liste des experts en efficacité énergétique pour les programmes de financement fédéraux (liste des experts) dans la catégorie "Financement fédéral pour des bâtiments efficaces : bâtiments résidentiels" (www.energie-effizienz-experten.de) ou d'intégrer une entrepreneuse spécialisée ou un entrepreneur spécialisé.

Une experte ou un expert en efficacité énergétique ou une entrepreneuse spécialisée ou un entrepreneur spécialisé vérifie et confirme le respect des exigences techniques minimales conformément à l'annexe de la "Directive sur le financement fédéral pour des bâtiments efficaces - Mesures individuelles (BEG EM)". 

Soumission de documents et identification

En tant que bénéficiaire de subventions, vous devez vous identifier via le portail client "Mon KfW" avant de soumettre la preuve. Dans le cas d'une WEG, la personne apparaissant dans "Mon KfW" (c'est-à-dire une personne habilitée de la gestion immobilière ou un propriétaire mandaté dans la WEG) doit s'identifier.

Période d'autorisation

Dans les 36 mois suivant l'approbation de la KfW, vous devez avoir complètement terminé le projet (période d'approbation). Dans les six mois suivant l'achèvement du projet (date de la dernière facture), mais au plus tard six mois après l'expiration de la période d'approbation, les preuves de la réalisation du projet doivent être soumises dans le portail client "Mon KfW".

Si vous ne respectez pas ce rendez-vous, la subvention sera annulée et ne pourra pas être versée.

La réalisation du projet doit être prouvée comme suit :

L'expert ou l'experte en efficacité énergétique ou l'entrepreneur spécialisé vérifie et confirme les coûts totaux éligibles au financement et la mise en œuvre conforme du projet selon la fiche d'information, y compris l'annexe, et établit le BnD.  

La soumission des justificatifs sera probablement possible à partir de septembre 2024 pour les propriétaires occupants de maisons unifamiliales existantes. La règle d'exception suivante s'applique : si la dernière facture pour la réalisation de votre projet a été émise avant septembre 2024, vous devez soumettre le justificatif au plus tard à la fin février 2025.

La soumission des justificatifs sera probablement possible à partir de novembre 2024 pour les propriétaires de maisons multifamiliales existantes ainsi que pour les WEG avec des mesures sur la propriété commune. Il est à noter que si la dernière facture pour la réalisation de votre projet a été émise avant novembre 2024, vous devez soumettre le justificatif au plus tard à la fin mai 2025.

Pour la preuve, les documents énumérés ci-dessous doivent être soumis : 

Factures

  • Les exigences suivantes s'appliquent à la ou les factures :
  • Les exigences conformément à l'article 14 de la loi sur la taxe sur la valeur ajoutée pour l'émission de factures doivent être respectées, par exemple l'indication du numéro d'identification de la taxe sur la valeur ajoutée ou du numéro fiscal.
  • L'adresse de l'objet d'investissement ainsi que les informations sur les coûts totaux éligibles au financement seront indiquées sur la facture.
  • L'établissement de la facture se fait en langue allemande et en euros.
  • Les factures pour les services rendus doivent être réglées par voie non monétaire.

En cas d'achat à tempérament, de location, de leasing et de contracting, le contrat correspondant doit être soumis à la place de la facture. Les exigences mentionnées ci-dessus concernant la facture(s) s'appliquent également au contrat. De plus, au moins un paiement de la demandeuse ou du demandeur doit être effectué par voie non monétaire sur le contrat.

Confirmation d'inscription

Vous devez fournir la preuve de l'auto-utilisation pour bénéficier du bonus de vitesse climatique à l'aide de votre certificat d'enregistrement officiel ou de l'attestation d'enregistrement. Pour bénéficier du bonus de revenu, les attestations d'enregistrement de tous les membres du ménage concernés doivent être soumises, indiquant chacun le domicile principal ou le domicile unique au moment de la demande. Cela inclut, en plus de vous en tant que demandeur ou demandeuse, tous les propriétaires enregistrés au moment de la réception de la demande dans l'unité de logement avec domicile principal ou domicile unique, ainsi que leurs partenaires enregistrés avec domicile principal ou domicile unique et leurs partenaires de vie ou partenaires dans une communauté de vie similaire. 

Extrait du registre foncier

En tant que preuve de propriété, les propriétaires occupants doivent soumettre un extrait du registre foncier pour bénéficier du bonus de vitesse climatique ainsi que du bonus de revenu. L'extrait du registre foncier doit indiquer l'adresse de votre propriété, vous en tant que personne demandeuse et tous les propriétaires pertinents pour le bonus de revenu au moment de la demande. Pour les demandes de WEG, la part de propriété respective doit également figurer sur l'extrait du registre foncier.

Avis d'imposition sur le revenu

Pour bénéficier du bonus de revenu, vous devez également soumettre les avis d'imposition sur le revenu des deuxième et troisième années civiles avant de faire votre demande en tant que demandeur ou demandeuse, ainsi que ceux de tous les autres membres adultes du ménage concernés. Les certificats de retenue d'impôt, les avis de pension ou d'autres documents ne seront pas acceptés. 

Justificatif de compte

Pour les montants de subvention à partir de 15 000 euros, une preuve doit être soumise pour les demandes faites par une WEG, indiquant que la WEG est la titulaire du compte (relevé de compte ou confirmation de compte de la banque). 

Preuves supplémentaires

Si demandé dans le processus de vérification, veuillez télécharger des preuves supplémentaires, par exemple un formulaire VdZ ("Association de l'industrie allemande du chauffage central") pour confirmer l'équilibrage hydraulique. Pour les pompes à chaleur à air et autres systèmes de chauffage par air, une preuve de l'équilibrage ou de la régulation des débits d'air doit être soumise à la place. 

Particularité WEG :

Les propriétaires occupants dans des WEG et des immeubles collectifs doivent soumettre la confirmation d'enregistrement, l'extrait du registre foncier et les avis d'imposition sur le revenu uniquement s'ils ont demandé un bonus de vitesse climatique ou un bonus de revenu (demande supplémentaire). Ces documents ne doivent être soumis que lorsque les documents justificatifs et les conditions de financement pour la demande de base ont été examinés positivement et qu'une confirmation de paiement pour la demande de base est disponible. Au plus tard six mois après la date de la confirmation de paiement, les justificatifs pour la demande supplémentaire doivent être soumis dans le portail client "Mon KfW". 

Les factures ne doivent être soumises que pour la demande de base concernant les mesures sur la propriété commune par la WEG. 

Paiement

Après un examen positif des documents justificatifs et des conditions de financement par la KfW, la subvention est transférée sur le compte bancaire de la bénéficiaire ou du bénéficiaire de la subvention. Cela se fait généralement à la fin du mois suivant l'examen. 

Combinaison avec d'autres produits de financement

Une combinaison avec d'autres aides publiques telles que des prêts, des subventions et des aides est possible jusqu'à 60 % des coûts d'investissement subventionnés. Pour les mêmes coûts totaux éligibles, les propriétaires et propriétaires occupants ne peuvent soumettre qu'une seule demande auprès de la KfW ou du BAFA.

Il est possible de renoncer à une promesse. Au plus tôt 6 mois après la réception de la déclaration de renonciation auprès de la KfW, une nouvelle demande pour le même projet peut être soumise. Contrairement à cela, jusqu'au 31.12.2024, une nouvelle demande peut être soumise immédiatement après la réception de la déclaration de renonciation auprès de la KfW. Pour la nouvelle demande, les conditions de financement en vigueur à ce moment-là s'appliquent, y compris les règles concernant le début du projet.

Le crédit complémentaire de la KfW (voir la fiche d'information www.kfw.de/358 ou bien www.kfw.de/359) vous pouvez combiner avec cette subvention. 

Mesure d'impact

La KfW est tenue, dans le cadre des missions de financement qui lui sont confiées, de réaliser des analyses spécifiques au financement sur l'efficacité de l'utilisation des fonds et sur l'atteinte des objectifs de financement (économie, rentabilité et efficacité du programme de financement en tenant compte des exigences de la loi fédérale sur le budget (BHO) concernant l'étude de rentabilité).

Les données communiquées pour la décision de demande et dans le cadre de la procédure ultérieure peuvent être utilisées, ainsi que d'autres données pertinentes pour l'évaluation ou l'efficacité, dans une mesure appropriée, par la KfW lors de la soumission de la demande ainsi que pendant et après la mise en œuvre du projet (10 ans) auprès de la personne ayant soumis la demande et peuvent être évaluées à des fins susmentionnées (y compris la mesure des degrés d'efficacité potentiels et effectivement atteints).

Des données peuvent être collectées et évaluées dans une mesure appropriée à partir de la décision de demande ainsi que d'autres données, en particulier des informations sur le système de chauffage avant la mise en œuvre des mesures, la consommation d'énergie annuelle et les économies d'énergie annuelles, la surface habitable et le nombre d'occupants dans l'unité d'habitation ou le bâtiment.

Même dans le cadre des traitements de données à des fins de mesure d'impact, la KfW accorde une grande importance aux exigences de protection des données et prévoit des garanties appropriées pour les droits et libertés des personnes concernées, y compris des mesures techniques et organisationnelles adéquates. En particulier, les données utilisées sont anonymisées ou pseudonymisées dès que possible.

La KfW vise à mesurer les effets de financement de ses programmes uniquement par l'établissement de résultats statistiques et ne se concentre pas sur l'évaluation des effets de financement réels de manière personnelle en identifiant des personnes concernées individuelles.

Les résultats de la mesure n'ont aucun impact sur la demande ou une éventuelle approbation. Néanmoins, les droits de contrôle et les droits de remboursement de la KfW restent inchangés, en tenant compte des conditions de financement établies.

Pour des raisons découlant de la situation particulière de la personne concernée, il est possible de s'opposer à la fourniture de données personnelles à des fins de mesure d'impact. 

Il est fait référence aux "Informations spécifiques sur la protection des données et informations sur le droit d'opposition dans le cadre des opérations de soutien nationales". 

Compatibilité environnementale et compatibilité sociale

Le projet doit répondre aux exigences et normes écologiques et sociales en vigueur en Allemagne.

Obligations d'information, obligations de diligence et obligations d'information

Dans les 10 ans suivant la date de l'engagement, vous devez conserver et présenter à la KfW sur demande :

  • Documentation complète conformément à l'annexe "Exigences techniques minimales" (TMA) de la "Directive pour le financement fédéral des bâtiments efficaces - Mesures individuelles (BEG EM)", par exemple documents de calcul, plans, protocoles de mesure,
  • Documents pour la documentation des services fournis par l'expert ou l'experte en efficacité énergétique ou l'entreprise spécialisée (par exemple, planification et accompagnement de projet),
  • les factures et les justificatifs de paiements effectués (relevés bancaires) et
  • pour les WEG et les immeubles collectifs avec plusieurs propriétaires : liste des propriétaires demandeurs au moment de la demande avec prénoms, noms et adresses.

La KfW se réserve le droit de vérifier à tout moment les justificatifs ainsi qu'un contrôle sur place.

En tant que bénéficiaire de subventions, vous êtes tenu d'utiliser le système de chauffage de manière appropriée pendant 10 ans et d'informer immédiatement la KfW en cas de changement d'utilisation ou d'abandon d'utilisation.

Éligibilité à la subvention

Dans le cadre de la demande ainsi que de la possible mise en œuvre future du financement demandé, des informations sont collectées par la KfW qui sont significatives en matière de subvention au sens de l'article 264 du Code pénal en liaison avec l'article 2 de la loi sur les subventions (faits significatifs en matière de subvention). Des informations détaillées sur la significativité en matière de subvention des données de la demande ainsi que les faits significatifs en matière de subvention seront présentés dans le processus sur le portail client "Mon KfW". La déclaration intentionnelle ou par négligence d'informations fausses ou l'omission de communiquer des faits significatifs en matière de subvention sont punissables comme fraude (article 263 du Code pénal), sauf s'il s'agit de subventions pénales au sens de l'article 264, paragraphe 8 du Code pénal.  

Autres remarques

Veuillez prendre en compte les règlements dans les "Conditions Générales de Vente" (CGV) pour la demande et l'attribution de produits de subvention de la KfW via le portail client "Mon KfW" (meine.kfw.de sous Downloads). L'utilisation de fonds publics subventionnés peut avoir des conséquences fiscales en fonction de votre situation fiscale individuelle. Cela concerne notamment la réduction d'impôt conformément à l'article 35a de la loi sur l'impôt sur le revenu ("Services de bricolage"). Veuillez noter que la KfW ne fournit pas d'informations spécifiques sur le traitement fiscal des mesures financées par des subventions KfW. Des informations contraignantes sur le traitement fiscal des mesures financées par des subventions KfW ou d'autres fonds publics ne peuvent être fournies que par l'autorité fiscale compétente. En alternative, vous pouvez obtenir des conseils fiscaux personnalisés auprès de personnes qualifiées (conseillers fiscaux et associations d'aide à la déclaration de revenus). 

Droit à la demande

Aucun droit à l'aide n'existe. La KfW décide en fonction de son appréciation dans le cadre des moyens disponibles. 

Informations complémentaires sur ce produit de financement

Pour plus d'informations, d'exemples et de questions fréquentes, veuillez consulter Internet à l'adresse www.kfw.de/458

*Source : Feuille d'information : BEG Soutien au chauffage pour les particuliers - Bâtiments résidentiels (kfw.de)

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